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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用农田承包协议规范文本一
本合同目录一览
1.承包人信息
1.1承包人名称
1.2承包人地址
1.3承包人联系方式
2.农田信息
2.1农田位置
2.2农田面积
2.3农田现状
3.承包期限
3.1承包开始日期
3.2承包结束日期
4.承包费用
4.1承包费用金额
4.2承包费用支付方式
4.3承包费用支付时间
5.承包人的权利和义务
5.1承包人的权利
5.2承包人的义务
6.合同的变更和终止
6.1合同变更条件
6.2合同终止条件
7.违约责任
7.1承包人违约责任
7.2发包人违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同的生效、修改和解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改条件
9.3合同解除条件
10.保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3违反保密条款的后果
11.合同的转让
11.1合同转让条件
11.2合同转让程序
12.法律适用
12.1合同适用的法律
12.2法律冲突解决
13.合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的生效条件
14.其他条款
14.1双方约定的其他事项
14.2双方未约定的事项，按照法律规定执行
第一部分：合同如下：
1.承包人信息
1.1承包人名称：X农业开发有限公司
1.2承包人地址：省市区路号
2.农田信息
2.1农田位置：省市县乡村
2.2农田面积：亩
2.3农田现状：耕地，土地肥沃，适合种植各类农作物
3.承包期限
3.1承包开始日期：年月日
3.2承包结束日期：承包期满后日内
4.承包费用
4.1承包费用金额：人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）
4.2承包费用支付方式：转账支付
4.3承包费用支付时间：本合同签订之日起五个工作日内
5.承包人的权利和义务
5.1承包人的权利
1）按合同约定使用和经营农田；
2）享有承包费用支付完毕后农田的承包权；
3）在承包期限内，享有农田所得收益的所有权；
4）有权按照合同约定对农田进行改造和建设。
5.2承包人的义务
1）按照合同约定支付承包费用；
2）合理利用农田资源，保证农田的持续发展；
3）按照合同约定进行农田管理和农作物种植；
4）合同期满后，将农田恢复至合同开始前的现状。
6.合同的变更和终止
6.1合同变更条件
1）双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规；
2）因政策调整，需对合同内容进行变更；
3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
6.2合同终止条件
1）承包期限届满；
2）双方协商一致解除合同；
3）一方违约，导致合同无法履行；
4）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
7.违约责任
7.1承包人违约责任
1）未按合同约定支付承包费用的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：违约金=迟延支付金额×日违约金率（日违约金率=年承包费用总额÷365天）；
2）未按合同约定合理利用农田资源的，应当按照损坏程度赔偿损失；
3）未按合同约定进行农田管理和农作物种植的，发包人有权要求承包人改正，并承担相应责任。
7.2发包人违约责任
1）未按合同约定提供农田的，应当按照承包人损失金额赔偿；
2）未按合同约定履行发包人义务的，应当按照违约程度承担相应责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构：合同签订地人民法院。
9.合同的生效、修改和解除
9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同修改条件：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。
9.3合同解除条件：
1）承包期限届满，合同自然解除；
2）双方协商一致解除合同；
3）一方违约，对方有权解除合同；
4）因不可抗力因素，导致合同无法履行。
10.保密条款
10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
10.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。
10.3违反保密条款的后果：泄露方应承担违约责任，赔偿受损方因此造成的直接经济损失，并支付违约金。
11.合同的转让
11.1合同转让条件：
1）双方协商一致；
2）受让人具备相应的经营能力和资质；
3）受让人同意承担合同约定的权利和义务。
11.2合同转让程序：转让方应提前三十日书面通知
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