适用于 2024 年的商铺销售协议版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

适用于2024年的商铺销售协议版A版

本合同目录一览

1.商铺销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.销售商的义务与责任

2.1销售商的义务

2.2销售商的责任

3.购买者的义务与责任

3.1购买者的义务

3.2购买者的责任

4.商铺的描述

4.1商铺的位置

4.2商铺的面积

4.3商铺的使用性质

5.销售价格与支付方式

5.1销售价格

5.2支付方式

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3验收标准

7.保修与售后服务

7.1保修范围

7.2保修期限

7.3售后服务

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1销售商的违约责任

9.2购买者的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效与终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密条款的责任

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同的完整性与单一性

14.3合同的修改与补充

14.4合同的废止与替代

14.5附件说明

第一部分：合同如下：

第一条商铺销售协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议内容包括但不限于商铺的位置、面积、使用性质、销售价格、支付方式、交付与验收、保修与售后服务、合同的变更与解除、违约责任、争议解决、法律适用与争议解决、合同的生效与终止、保密条款及其他条款等。

第二条销售商的义务与责任

2.1销售商的义务

销售商有义务向购买者提供商铺的真实、准确、完整的资料，并保证所提供的商铺资料与实际情况相符。

2.2销售商的责任

销售商应对商铺的质量、合法性、权属等方面承担责任，确保商铺不存在任何权利瑕疵和质量问题。

第三条购买者的义务与责任

3.1购买者的义务

购买者有义务按照本协议约定的付款方式和时间，向销售商支付商铺的价款。

3.2购买者的责任

购买者应对其使用商铺的行为负责，并遵守相关的法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条商铺的描述

4.1商铺的位置

商铺位于_______（具体地址），以便购买者可以明确知道商铺的具体位置。

4.2商铺的面积

商铺的面积为_______平方米，购买者对此予以确认。

4.3商铺的使用性质

商铺的使用性质为_______（如商业、办公等），购买者应按照该使用性质合理使用商铺。

第五条销售价格与支付方式

5.1销售价格

商铺的销售价格为人民币_______元整（大写：_______元整），包括但不限于商铺的购买价款、税费、手续费等。

5.2支付方式

第六条交付与验收

6.1交付时间

销售商应在_______年_______月_______日前，将商铺交付给购买者。

6.2交付地点

商铺的交付地点为_______（具体地址）。

6.3验收标准

购买者应按照本协议约定的标准对商铺进行验收，如存在质量问题，销售商应负责修复或退还相应价款。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方希望变更本协议的任何内容，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订书面变更协议，作为本协议不可分割的一部分。

8.2解除条件

除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如发生不可抗力或其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本协议无法履行，一方可以解除本协议，但应提前_______天书面通知对方，并尽最大努力减少损失。

第九条违约责任

9.1销售商的违约责任

如果销售商未能按照本协议的约定交付商铺，或商铺存在质量问题，销售商应承担违约责任，包括但不限于退还已支付的价款、支付违约金、赔偿损失等。

9.2购买者的违约责任

如果购买者未能按照本协议的约定支付价款，或未能按照约定的使用性质合理使用商铺，购买者应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民调解委员会申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，本协议的争议提交至_______仲裁委员会，按照该会的仲裁规则进行仲裁。

10.4法律途径

如仲裁不成，任何一