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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购房者权益保障合同2024版版B版

本合同目录一览

第一条购房者权益保障合同的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条购房者的权利与义务

2.1购房者的权利

2.1.1购房者的知情权

2.1.2购房者的选择权

2.1.3购房者的公平交易权

2.2购房者的义务

2.2.1遵守法律法规

2.2.2履行合同义务

第三条房屋质量与交付

3.1房屋质量

3.1.1符合国家标准

3.1.2质量保修

3.2房屋交付

3.2.1交付时间

3.2.2交付条件

第四条产权与过户

4.1产权归属

4.1.1购房者所有权

4.1.2共有权

4.2产权过户

4.2.1过户流程

4.2.2过户费用

第五条房价与支付

5.1房价

5.1.1定价原则

5.1.2价格调整

5.2支付方式

5.2.1定金支付

5.2.2贷款支付

5.2.3现金支付

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更

6.1.1变更条件

6.1.2变更程序

6.2合同解除

6.2.1解除条件

6.2.2解除程序

第七条违约责任与赔偿

7.1违约责任

7.1.1购房者违约

7.1.2开发商违约

7.2赔偿标准

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

第十条法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

第十一条合同的生效与终止

11.1生效条件

11.2终止条件

第十二条附加条款

12.1补充事项

12.2附件

第十三条合同的签署与保存

13.1签署程序

13.2保存方式

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2第三方条款

第一部分：合同如下：

第一条购房者权益保障合同的定义与范围

1.1定义

本合同是指购房者与开发商之间，为保障购房者合法权益，明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，协商一致订立的书面协议。

1.2范围

本合同适用于购房者购买开发商开发的房屋，并包括双方在合同履行过程中产生的权利义务关系。合同的标的为购房者购买的房屋，包括但不限于房屋所有权、使用权、收益权和处置权。

第二条购房者的权利与义务

2.1购房者的权利

2.1.1购房者的知情权

购房者有权了解房屋的真实情况，包括房屋的规划、设计、建设、质量、价格等信息。开发商应向购房者提供真实、准确的房屋信息，不得有欺诈、误导行为。

2.1.2购房者的选择权

购房者有权根据自身的需要和意愿选择购买的房屋及付款方式。开发商不得限制购房者的选择权，不得强制购房者购买相关产品或服务。

2.1.3购房者的公平交易权

购房者有权享有公平的交易条件，包括合理的房价、支付方式、交付条件等。开发商不得设定不公平的交易条件，不得损害购房者的合法权益。

2.2购房者的义务

2.2.1遵守法律法规

购房者应遵守相关法律法规，履行合同义务，按照合同约定支付购房款，并配合开发商办理相关手续。

2.2.2履行合同义务

购房者应按照合同约定履行购买房屋的义务，包括但不限于支付购房款、配合办理贷款手续、配合办理产权过户手续等。

第三条房屋质量与交付

3.1房屋质量

3.1.1符合国家标准

开发商开发的房屋应符合国家和行业的相关标准，包括但不限于建筑设计、施工质量、装修标准等。

3.1.2质量保修

开发商应对房屋的质量承担保修责任，按照相关法律法规和合同约定，对房屋出现的质量问题进行维修、更换。

3.2房屋交付

3.2.1交付时间

开发商应按照合同约定的时间交付房屋。如因特殊情况导致延迟交付，开发商应承担相应的违约责任。

3.2.2交付条件

（1）房屋所有权证办理完毕；

（2）房屋符合国家和行业的相关标准；

（3）开发商提供完整的售后服务及配套设施。

第四条产权与过户

4.1产权归属

4.1.1购房者所有权

购房者按照合同约定支付购房款，并办理产权过户手续后，取得房屋的所有权。

4.1.2共有权

如购房者与配偶、子女等共同购买房屋，购房者可以共同拥有房屋的所有权。

4.2产权过户

4.2.1过户流程

开发商应协助购房者办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合购房者办理相关手续。

4.2.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由购房者承担。具体费用根据当地政策