原创力文档- 1、本文档共12页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房土地买卖协议2024年规范版版B版
本合同目录一览
1.土地买卖概述
1.1土地位置与面积
1.2土地用途
1.3土地所有权转移
2.买卖双方信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.土地价格与支付方式
3.1土地价格
3.2支付方式
3.3支付时间
4.交付与过户
4.1土地交付时间
4.2土地过户时间
4.3过户费用承担
5.土地权利保证
5.1出卖人保证
5.2买受人保证
6.违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
8.2合同变更
8.3合同解除
9.其他条款
9.1土地买卖相关的税费
9.2土地开发与建设
9.3合同的继承与转让
10.合同的签署与备案
10.1合同签署地点与时间
10.2合同备案
11.附件
11.1土地使用权证
11.2土地规划许可证
11.3出卖人及买受人身份证明
12.合同的解释与适用法律
13.合同的修订与更新
14.合同的终止与解除
第一部分：合同如下：
第一条土地买卖概述
1.1土地位置与面积
出卖人所拥有的土地位于【土地位置】，土地面积为【土地面积】平方米。具体位置与面积以土地使用权证记载为准。
1.2土地用途
土地用途为【土地用途】，如住宅、商业、工业等。土地用途须符合当地政府规定的规划和要求。
1.3土地所有权转移
本合同签订后，出卖人应将土地所有权依法转移给买受人。土地所有权转移过程中产生的相关税费，按照法律法规的规定承担。
第二条买卖双方信息
2.1出卖人信息
出卖人为【出卖人名称】，法定代表人为【出卖人法定代表人】，住所地为【出卖人住所地】。
2.2买受人信息
买受人为【买受人名称】，法定代表人为【买受人法定代表人】，住所地为【买受人住所地】。
第三条土地价格与支付方式
3.1土地价格
土地价格为人民币【土地价格】元整（大写：【土地价格】元整）。土地价格包括土地本身的价值及相关附属设施的价值。
3.2支付方式
买受人同意以【支付方式】支付土地价格。如现金、转账等。支付方式具体操作按照双方协商一致的方式进行。
3.3支付时间
买受人应在本合同签订后【支付时间】内，将土地价格支付给出卖人。具体支付时间以双方协商确定的为准。
第四条交付与过户
4.1土地交付时间
土地交付时间为【土地交付时间】。出卖人应保证在交付时间将土地及附属设施完好无损地交付给买受人。
4.2土地过户时间
土地过户时间为【土地过户时间】。买受人应在该时间完成土地过户手续。
4.3过户费用承担
土地过户过程中产生的相关费用，包括税费、手续费等，由【过户费用承担方】承担。具体费用承担按照法律法规及双方协商确定的为准。
第五条土地权利保证
5.1出卖人保证
出卖人保证所出卖的土地所有权合法、清晰，无任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。
5.2买受人保证
买受人保证按照本合同约定的条件购买土地，并按照合同约定支付土地价格。
第六条违约责任
6.1出卖人违约
出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。
6.2买受人违约
买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失等。
第七条争议解决方式
7.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
7.2调解解决
如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解解决。
7.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼解决争议。
第八条合同的生效、变更与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
8.2合同变更
合同履行过程中，如双方协商一致，可以对合同内容进行变更。合同变更应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。
8.3合同解除
在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方协商一致可以解除合同。合同解除应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。
第九条其他条款
9.1土地买卖相关的税费
土地买卖过程中产生的税费，包括土地增值税、契税等，按照法律法规的规定由双方承担。具体税费承担比例由双方协商确定。
9.2土地开发与建设
买受人取得土地后，应按照土地使用权证记载的用途进行开发与建
文档评论（0）