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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

重庆住房租赁通用协议2024年版本版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

1.2租金标准及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同

3.租赁双方的权利和义务

3.1房东的权利和义务

3.2租客的权利和义务

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件及流程

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

6.2保险理赔流程

7.维修和保养

7.1维修责任划分

7.2维修请求及响应时间

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租手续及费用

9.合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件及流程

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2租客违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2第三方调解

11.3法律途径

12.法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

13.其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3附属设施及用品归属

14.签约双方信息

14.1房东信息

14.2租客信息

14.3签约日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋信息

（1.1.1）房屋坐落：重庆市区街道号

（1.1.2）房屋面积：____平方米

（1.1.3）房屋户型：____室____厅____卫

（1.1.4）附属设施：包括但不限于____、____、____等。

1.2租金标准及支付方式

（1.2.1）租金标准：人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月

（1.2.2）租金支付方式：每__个月支付一次，租期开始后__天内支付首期租金。

（1.2.3）租金支付途径：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

1.3租金调整机制

（1.3.1）租金调整：租金调整时间为租赁期满一年后，如续租，双方可按届时市场行情协商调整租金。

（1.3.2）租金调整方式：租金调整需双方协商一致，并以书面形式确认。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

（2.1.1）租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

（2.2.1）租赁结束日期为____年__月__日。

2.3提前解除租赁合同

（2.3.1）甲乙双方提前解除租赁合同的，应提前__个月书面通知对方。

（2.3.2）提前解除合同的，甲方应按照实际租赁期限向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。

3.租赁双方的权利和义务

3.1房东的权利和义务

（3.1.1）甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。

（3.1.2）甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，并按照租赁期限返还租赁房屋。

3.2租客的权利和义务

（3.2.1）乙方有权按照约定使用租赁房屋及附属设施。

（3.2.2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定支付租金。

（3.2.3）乙方应在租赁期满后按照约定返还房屋及附属设施。

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

（4.1.1）乙方应按照房屋的结构和功能合理使用，不得擅自改动房屋结构和设施。

（4.1.2）乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋及附属设施。

4.2房屋维护责任

（4.2.1）甲方应负责房屋及附属设施的正常维护和修理，确保房屋安全。

（4.2.2）因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应负责维修和赔偿。

5.押金及退还

5.1押金金额

（5.1.1）乙方应在租赁开始前向甲方支付押金，押金金额为一个月租金的__%。

5.2押金退还条件及流程

（5.2.1）租赁期满或提前解除合同后，乙方按照约定返还房屋及附属设施，经甲方检查确认无损坏的，甲方应在__天内退还乙方押金。

6.房屋保险

6.1保险购买及费用承担

（6.1.1）甲方应购买房屋保险，并将乙方列为第一受益人。

（6.1.2）保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程

（6.2.1）发生保险事故的，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。

8.房屋转租

8.1转租条件

（8.1.1）乙方如需转租房屋，应提前__个月书面征得甲方同意。

（8.1.2）转租不得改变原租赁合同的租赁期限和租金标准。

8.2转租手续及费用

（8.2.1）乙方转租的，应向甲方支付转租手续费，费率为一个月租金的__%。