遗产房产分配继承合同模板(2024版)版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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遗产房产分配继承合同模板(2024版)版B版

本合同目录一览

1.房产信息

1.1房产地址

1.2房产面积

1.3房产所有权证号

2.继承人信息

2.1继承人姓名

2.2继承人身份证号

2.3继承人与房产所有权人的关系

3.遗产分配比例

3.1各继承人分配比例

3.2分配方式的确定

4.遗产分配时间

4.1遗产分配的开始时间

4.2遗产分配的结束时间

5.房产过户手续

5.1过户手续的办理

5.2过户手续的费用承担

6.房产管理责任

6.1各继承人对房产的管理责任

6.2管理责任的履行期限

7.房产处分权

7.1处分权的行使

7.2处分权的限制

8.继承人权利与义务

8.1继承人的权利

8.2继承人的义务

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的时间限制

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更条件

10.3合同的终止条件

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体承担方式

12.合同的适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律适用的一般规定

13.其他约定

13.1其他相关事项的约定

13.2约定事项的效力

14.合同的签署

14.1合同签署的时间

14.2合同签署的地点

第一部分：合同如下：

第一条房产信息

1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，具体位置以房产证载明为准。

1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。

第二条继承人信息

2.1继承人姓名：（继承人姓名），身份证号：（继承人身份证号），与房产所有权人为（关系），根据《中华人民共和国继承法》规定，享有继承房产的权利。

2.2继承人应提供有效的身份证件，以便于办理房产过户手续。

第三条遗产分配比例

3.1各继承人分配比例：根据《中华人民共和国继承法》规定，遗产应平均分配，各继承人应按照法定继承份额享有房产所有权。

3.2各继承人应无条件接受遗产分配比例，不得有任何异议。

第四条遗产分配时间

4.1遗产分配的开始时间：自本合同签订之日起，遗产分配正式开始。

4.2遗产分配的结束时间：遗产分配应在（结束时间）前完成，具体时间由各继承人协商确定。

第五条房产过户手续

5.1过户手续的办理：各继承人应共同前往房产登记机关，按照相关法律法规和程序，办理房产过户手续。

5.2过户手续的费用承担：过户手续所需费用应由各继承人按照分配比例分担，具体费用由（承担方）承担。

第六条房产管理责任

6.1各继承人对房产的管理责任：各继承人应共同维护房产的合法权益，确保房产不受损失或侵害。

6.2管理责任的履行期限：各继承人应自合同签订之日起，持续履行管理责任直至房产处置完毕。

第七条房产处分权

7.1处分权的行使：任何继承人均不得在未征得其他继承人同意的情况下，单独对房产进行出售、赠与、抵押等处分行为。

7.2处分权的限制：在遗产分配结束前，任何继承人不得单独对房产进行处分，以保障各继承人公平受偿的权利。

第八条继承人权利与义务

8.1继承人的权利：

8.1.1按照分配比例享有房产所有权；

8.1.2参与遗产分配的决策；

8.1.3监督其他继承人对房产的管理和使用。

8.2继承人的义务：

8.2.1遵守合同约定，不得擅自改变房产的用途；

8.2.2按照约定履行过户手续；

8.2.3共同解决房产管理中的问题，共同承担管理费用。

第九条争议解决方式

9.1争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时间限制：各方应在争议发生之日起30日内将争议提交协商，协商期限不超过60日。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同的生效条件：本合同自各方签字或盖章之日起生效。

10.2合同的变更条件：合同的变更需经各方协商一致，并以书面形式作出。

10.3合同的终