集体购房合同样本2024年版版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

集体购房合同样本2024年版版

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1购房者

1.2开发商

1.3房产证

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.2首付款

3.3贷款金额

3.4支付方式

第四条：交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条：质量保证

5.1房屋质量

5.2保修责任

第六条：售后服务

6.1物业服务

6.2维修服务

第七条：变更及解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条：违约责任

8.1购房者违约

8.2开发商违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条：合同的生效、修改和终止

10.1合同生效

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条：其他约定

11.1装修标准

11.2配套设施

11.3交付标准

第十二条：个人信息保护

12.1个人信息收集

12.2个人信息使用

12.3个人信息保护措施

第十三条：法律法规

13.1适用法律

13.2法律法规冲突

第十四条：附件

14.1房屋平面图

14.2付款凭证

14.3房屋买卖合同副本

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1购房者

1.1.1购房者是指按照本合同约定，购买开发商开发的房屋的个人或单位。

1.1.2购房者应具备完全民事行为能力，符合我国相关法律法规规定的购房条件。

1.2开发商

1.2.1开发商是指按照本合同约定，出售房屋给购房者的房地产开发企业。

1.2.2开发商应具备合法的房地产开发资质，且房屋开发项目已取得相关政府部门批准。

1.3房产证

1.3.1房产证是指购房者按照本合同约定，取得开发商出具的房屋所有权证。

1.3.2房产证的取得应符合我国相关法律法规的规定，开发商应协助购房者办理相关手续。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于____省____市____区（县）____街道____号，具体位置详见附件一：房屋平面图。

2.2房屋面积

2.2.1房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋户型

2.3.1房屋户型为____室____厅____卫，具体布局详见附件一：房屋平面图。

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房价格

3.1.1房屋的购买价格为每平方米____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2首付款

3.2.1购房者应按照本合同约定，支付首付款人民币____元（大写：____元整）。

3.2.2首付款支付时间为本合同签订之日起____个工作日内。

3.3贷款金额

3.3.1购房者如需申请贷款，贷款金额最高不超过房屋购买总价的____%。

3.3.2贷款申请手续及相关费用由购房者自行承担。

3.4支付方式

3.4.1.1银行转账；

3.4.1.2现金支付；

3.4.1.3支票支付。

第四条：交付时间及条件

4.1交付时间

4.1.1开发商应按照本合同约定，将房屋交付给购房者。

4.1.2房屋交付时间为____年____月____日。

4.2交付条件

4.2.1.1房屋所有权证已办理完毕；

4.2.1.2房屋质量符合我国相关法律法规及本合同约定；

4.2.1.3房屋配套设施设备齐全，能够正常使用。

第五条：质量保证

5.1房屋质量

5.1.1开发商保证所售房屋符合我国相关法律法规及建筑规范的要求，并保证房屋质量合格。

5.1.2

房屋质量问题指房屋主体结构、设备设施及附属设施不符合我国相关法律法规、建筑规范和本合同约定的质量标准。

5.2保修责任

5.2.1开发商对房屋质量问题负责保修，保修期限自房屋交付之日起计算。

5.2.2保修范围及保修标准详见附件二：房屋保修条款。

第六条：售后服务

6.1物业服务

6.1.1开发商应提供符合我国相关法律法规及物业服务标准的物业服务。

6.1.2物业服务费用由购房者承担，具体收费标准及服务内容详见附件三：物业服务条款。

6.2维修服务

6.2.1开发商应设立维修服务，为购房者提供维修服务。

6.2.2维修服务范围及响应时间详见附件四：维修服务条款。

第八条：违约责任

8.1购房者违约

8.1.1购房者未按照本合同约定支付首付款的，应支付迟延付款