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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒吧租赁经营合同范本2024版版

本合同目录一览

1.租赁酒吧的基本情况

1.1酒吧名称

1.2酒吧地址

1.3租赁面积

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.经营范围及条件

4.1经营范围

4.2经营条件

5.租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

5.2租赁方的义务

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

6.2出租方的义务

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

8.2出租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

10.其他约定

10.1保险

10.2维修责任

10.3转让

11.合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改条件

11.3合同解除条件

12.双方签字盖章

12.1租赁方签字盖章

12.2出租方签字盖章

13.附件

13.1租赁酒吧相关证照

13.2租赁合同补充协议

14.合同解释权

14.1合同解释权归属

第一部分：合同如下：

1.租赁酒吧的基本情况

1.1酒吧名称：酒吧

1.2酒吧地址：市区街道号

1.3租赁面积：实际使用面积为平方米

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期算起

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元

3.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金

3.3租金支付方式：租赁方通过银行转账方式支付租金给出租方

4.经营范围及条件

4.1经营范围：酒吧经营范围包括酒水销售、音乐娱乐、餐饮服务等

4.2经营条件：租赁方需符合我国相关法律法规规定的经营条件，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等

5.租赁方的权利和义务

5.1租赁方的权利

1)按照合同约定使用和经营酒吧

2)在租赁期限内享有酒吧的经营收益

3)按照约定时间、方式和金额支付租金

5.2租赁方的义务

1)遵守我国法律法规，不得违法经营

2)维护酒吧的正常经营秩序，确保经营活动不影响周围环境和居民

3)按照合同约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的滞纳金

4)合同终止后，按照出租方的要求迁离酒吧，并承担相关费用

6.出租方的权利和义务

6.1出租方的权利

1)按照合同约定收取租金

2)对租赁方的经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定

3)在合同约定的事由发生时，有权提前终止合同，并要求租赁方支付违约金

6.2出租方的义务

1)保证酒吧在租赁开始日期时具备经营条件，包括但不限于相关证照齐全、设施设备完善等

2)

在租赁期限内，不得干涉租赁方的正常经营活动，除非法律法规或合同另有规定

3)按照合同约定提供酒吧的经营设施和服务，确保酒吧的正常经营

7.合同的变更和终止

7.1合同变更条件

1)合同变更需双方协商一致，并签订书面协议

2)合同变更内容不得违反法律法规和公序良俗

3)合同变更后的内容取代原合同相应内容

7.2合同终止条件

1)租赁期限届满，双方未续签的

2)租赁方违法经营，出租方要求终止合同的

3)租赁方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的

4)出租方因国家政策、城市建设等客观原因要求终止合同的

5)法律、法规和合同约定的其他终止条件

8.违约责任

8.1租赁方的违约责任

1)租赁方未按照约定经营范围进行经营的，应支付违约金元。

2)租赁方未按照约定时间、方式和金额支付租金的，应支付违约金元。

3)租赁方逾期迁离酒吧的，应支付逾期迁离期间的租金元。

8.2出租方的违约责任

1)出租方未按照约定提供酒吧的经营设施和服务的，应支付违约金元。

2)出租方干涉租赁方的正常经营活动的，应支付违约金元。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向相关调解组织申请调解。

9.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1保险

租赁方应自行办理与经营相关的各类保险，并确保保险覆盖范围包括但不限于火灾、盗窃等风险。

10.2维修责任

1)出租方负责对酒吧