通用经营场所租赁简明协议范例版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用经营场所租赁简明协议范例版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用及经营范围

9.违约责任

10.解除合同

11.争议解决

12.合同的生效、变更与解除

13.其他条款

14.附录

1.1租赁双方的名称和住所

1.2租赁双方的授权代表

2.1租赁标的具体位置和面积

2.2租赁标的现状及使用要求

3.1租赁期限的开始和结束日期

3.2租赁期限的续租条款

4.1租金的金额

4.2租金的支付方式和时间

5.1押金的金额

5.2押金的退还条件及时间

6.1租赁标的的维修责任

6.2租赁标的的保养责任

7.1保险的购买及保险金额

7.2保险费用的承担方

8.1使用租赁标的的经营范围

8.2使用租赁标的的经营限制

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的具体承担方式

10.1合同解除的条件

10.2合同解除后的责任处理

11.1争议解决的途径

11.2争议解决的时间限制

12.1合同生效的条件

12.2合同的变更程序

12.3合同解除的程序

13.1保密条款

13.2知识产权保护

13.3法律法规遵守

14.1附录A：租赁标的清单

14.2附录B：租赁双方授权代表身份证明

14.3附录C：租赁合同附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1租赁双方的名称和住所

地址：________________

地址：________________

1.2租赁双方的授权代表

甲方授权代表：____________

乙方授权代表：____________

2.租赁标的

2.1租赁标的具体位置和面积

租赁标的位于____________，总面积为____平方米。

2.2租赁标的现状及使用要求

（1）不得擅自改变租赁标的的结构和用途；

（2）不得将租赁标的转租给第三方；

（3）按照合同约定的方式和时间支付租金；

（4）按照合同约定的方式和时间支付押金；

（5）遵守我国的法律法规，不得进行非法经营活动。

3.租赁期限

3.1租赁期限的开始和结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限的续租条款

（1）如乙方需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请；

（2）甲方收到乙方续租申请后，应在____个月内回复乙方是否同意续租；

（3）如甲方同意续租，双方应签订新的租赁合同，并按新的租赁条款执行。

4.租金及支付方式

4.1租金的金额

租赁标的的租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租金的支付方式和时间

（1）租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金；

（2）乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户；

（3）乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。

5.押金

5.1押金的金额

乙方应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为租赁押金。

5.2押金的退还条件及时间

（1）租赁期限届满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将租赁标的交还给甲方，甲方在确认租赁标的无损坏或经乙方赔偿后，应在____日内退还乙方押金；

（2）如乙方逾期未归还租赁标的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余押金在扣除违约金后退还乙方；

（3）如乙方提前解除合同，甲方有权扣除提前解除合同的违约金后退还乙方押金。

6.维修与保养

6.1租赁标的的维修责任

（1）租赁期内，租赁标的的正常维修和保养由甲方负责；

（2）因乙方使用不当导致的租赁标的损坏，乙方负责维修和保养。

6.2租赁标的的保养责任

乙方应按照甲方提供的使用说明和保养方法对租赁标的进行保养，确保租赁标的的正常使用。

7.保险

7.1保险的购买及保险金额

乙方应按照我国法律法规的规定，购买营业场所责任保险，保险金额不低于人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2保险费用的承担方

保险费用由乙方承担。

8.使用及经营范围

8.1使用租赁标的的经营范围

（1）________________；

（2）________________；

（3）________________。

8.2使用租赁标的的经营限制

（1）不得经营法律法规禁止的项目；

（2）不得在租赁标的中进行违法活动；

（3）不得损害甲方及其他人的合法权益。

9