医疗机构房屋租赁补充合同（2024年版）一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

医疗机构房屋租赁补充合同（2024年版）一

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租赁房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.维修责任

4.1出租方维修责任

4.2承租方维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险责任

5.1出租方保险责任

5.2承租方保险责任

5.3保险费用承担方式

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋保护要求

6.3房屋变更用途限制

7.房屋转租

7.1承租方转租规定

7.2转租审批流程

7.3转租租金分配

8.提前解除合同

8.1解除合同的条件

8.2解除合同的提前通知期限

8.3解除合同后的责任处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约赔偿金额及方式

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用及争议解决

11.1合同适用法律

11.2争议解决法院

12.其他条款

12.1合同变更条款

12.2合同解除条款

12.3附件说明

13.签字盖章

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.合同生效日期

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号，具体房屋编号为。

1.2租赁房屋面积：建筑面积共计平方米。

1.3租赁房屋用途：承租方将该房屋用于医疗机构的日常经营活动，包括但不限于诊疗、康复、医学研究等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租方需续约，应提前六个月向出租方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币万元。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。

3.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的账户。

3.4租金调整条款：租金将在租赁期满后第一个支付周期进行调整，调整方式为参照市场价格进行协商确定。

第四条维修责任

4.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2承租方维修责任：承租方负责对房屋内部进行日常维护和保养，确保房屋内部设施的正常使用。

4.3维修费用承担方式：因房屋及附属设施的正常磨损或自然损坏导致的维修费用，由出租方承担；因承租方使用不当导致的维修费用，由承租方承担。

第五条保险责任

5.1出租方保险责任：出租方应按照相关法律法规的要求，为房屋及附属设施投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2承租方保险责任：承租方应按照相关法律法规的要求，为自己及患者的生命财产安全投保必要的保险。

5.3保险费用承担方式：保险费用由各自承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租方只能将房屋用于医疗机构的日常经营活动，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋保护要求：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定进行保护，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.3房屋变更用途限制：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋变更用途。如承租方确需变更用途，应提前六个月向出租方提出书面申请，双方协商一致后可进行变更。

第八条房屋转租

7.1承租方转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将房屋转租给第三方。

7.2转租审批流程：如承租方确需转租，应提前六个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行转租。

7.3转租租金分配：承租方与第三方签订的转租合同租金低于出租方应收租金的，承租方应补足差额部分；高于出租方应收租金的，超出部分归承租方所有。

第九条提前解除合同

8.1解除合同的条件：双方协商一致，或符合合同约定的解除条件。

8.2解除合同的提前通知期限：提前六个月书面通知对方。

8.3

解除合同后的责任处理：双方按照合同约定办理相关手续，承租方应支付违约金，并承担因提前解除合同给出租方造成的实际损失。

第十条违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或未履