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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版2024年商铺租赁转换协议版B版

本合同目录一览

1.租赁转换协议

1.1定义与解释

1.2租赁转换协议的构成

1.3租赁转换协议的生效

2.商铺租赁信息

2.1商铺的描述

2.2租赁面积

2.3租赁期限

3.租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.商铺使用与经营范围

4.1商铺的使用目的

4.2经营范围的限定

4.3商业活动的合规性

5.维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3共同维护的条款

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2保险凭证的提交

6.3保险事故的处理

7.转租与分租

7.1转租的条款

7.2分租的条款

7.3转租与分租的限制

8.合同的终止与解除

8.1合同终止的情形

8.2合同解除的程序

8.3终止或解除后的权利与义务

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体处理

10.争议解决

10.1争议解决的途径

10.2仲裁的条款

10.3法律适用

11.合同的修改与补充

11.1修改合同的条件

11.2补充协议的格式与效力

12.附件

12.1附件的构成

12.2附件的有效性

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3法律与政府规定的遵守

14.签署与日期

14.1合同签署的程序

14.2合同签署的日期

14.3签署人的资格与代表权

第一部分：合同如下：

第一条租赁转换协议

1.1定义与解释

（1）出租人指的是拥有商铺所有权或管理权的个人或实体。

（2）承租人指的是根据本协议租赁商铺的个人或实体。

（3）商铺指的是由出租人出租给承租人的用于经营活动的场所。

（4）租赁期限指的是本协议规定的承租人可以使用商铺的时间段。

（5）租金指的是承租人根据本协议应支付给出租人的费用。

1.2租赁转换协议的构成

本协议由及附件构成，附件包括商铺平面图、租赁合同以及其他与租赁相关的文件。

1.3租赁转换协议的生效

本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代任何之前的口头或书面协议。

第二条商铺租赁信息

2.1商铺的描述

商铺位于_______（地址），具有面积_______平方米，商铺的具体位置和空间布局详见附件中的商铺平面图。

2.2租赁面积

承租人租赁的商铺面积为_______平方米，该面积应由双方在附件中明确标示。

2.3租赁期限

本租赁期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止，如双方无异议，在租赁期满前__个月，应签订新的租赁协议。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的__日，承租人应在每个支付周期内支付当月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：________________________

账号：________________________

开户行：________________________

第四条商铺使用与经营范围

4.1商铺的使用目的

承租人只能将商铺用于从事_______（经营范围），不得用于其他任何用途。

4.2经营范围的限定

承租人应遵守国家有关法律法规，不得经营法律法规禁止或限制的项目。

4.3商业活动的合规性

承租人应确保其商业活动符合国家相关法律法规，不得进行任何非法经营活动。

第五条维修与保养责任

5.1出租人的维修责任

出租人应对商铺的建筑结构、设施设备进行必要的维修和保养，确保其安全运行。

5.2承租人的维修责任

承租人应对商铺内部进行日常的维护和保养，确保商铺内部设施的正常使用。

5.3共同维护的条款

对于商铺的共同维护事项，双方应协商解决，并按照实际情况分担相关费用。

第六条保险责任

6.1承租人的保险责任

承租人应为其经营活动购买相应的商业保险，并将保险凭证提交给出租人备案。

6.2保险凭证的提交

承租人应在租赁期开始后的__日内，向出租人提交保险凭证。

6.3保险事故的处理

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款处理相关事宜。

第八条合同的终止与解除

8.1合同终止的情形

（1）租