业主装修责任豁免2024年标准物业合同版.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

业主装修责任豁免2024年标准物业合同版

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1业主

1.2装修

1.3责任豁免

1.4物业

第二条：装修申请与审批

2.1装修申请

2.2装修审批

2.3审批期限

第三条：装修责任豁免范围

3.1装修过程中造成的物业损失

3.2装修过程中对邻居的影响

3.3装修后恢复原状的责任

第四条：业主的义务与责任

4.1遵守装修规定

4.2保障施工安全

4.3按时完成装修

第五条：物业公司的管理与服务

5.1物业公司的职责

5.2物业公司的服务内容

5.3物业公司的权利与限制

第六条：责任豁免的生效与终止

6.1责任豁免的生效条件

6.2责任豁免的终止条件

第七条：争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律诉讼

第八条：合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

第九条：合同的生效、期限与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的有效期限

9.3合同的终止条件

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3泄露后果

第十一条：合同的解释与适用法律

11.1合同的解释

11.2适用法律

第十二条：合同的签署与生效

12.1签署条件

12.2签署程序

12.3生效时间

第十三条：附则

13.1合同附件

13.2附件的生效条件

13.3附件的修改与补充

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定的生效条件

14.3约定的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1业主：指在本合同中具有房屋所有权的人，或经合法授权的代理人。

1.2装修：指对房屋进行装潢、改造、加固、拆除等行为，以改善居住环境或满足使用需求。

1.3责任豁免：指在装修过程中，因施工原因导致的物业损失、邻居影响等问题，在符合本合同规定的前提下，业主不承担相应责任。

1.4物业：指业主所拥有的房屋及其附属设施、设备、场地等。

第二条：装修申请与审批

2.1装修申请：业主在进行装修前，需向物业公司提交装修申请，内容包括装修时间、范围、方式等。

2.2装修审批：物业公司在收到业主的装修申请后，应在五个工作日内完成审批，并向业主反馈审批结果。

2.3审批期限：自业主提交装修申请之日起，物业公司应在五个工作日内完成审批。

第三条：装修责任豁免范围

3.1装修过程中造成的物业损失：指因装修施工原因，导致物业公司所属设施、设备、场地等损坏或损失的情况。在符合本合同规定的前提下，业主不承担相应责任。

3.2装修过程中对邻居的影响：指装修施工导致的噪音、灰尘、通行不便等问题对邻居正常生活造成的影响。在符合本合同规定的前提下，业主不承担相应责任。

3.3装修后恢复原状的责任：指业主在装修完成后，有义务按照装修前的状态恢复物业设施、设备、场地等，确保不影响物业公司的管理和服务。

第四条：业主的义务与责任

4.1遵守装修规定：业主在进行装修时，应遵守国家法律法规、行业标准及物业公司的相关规定。

4.2保障施工安全：业主应确保装修施工的安全，防止事故的发生，如有事故造成物业公司或邻居损失的，业主应承担相应责任。

4.3按时完成装修：业主应按照审批的装修时间和范围完成装修，如有延期，需提前向物业公司申请，并承担因此产生的相关费用。

第五条：物业公司的管理与服务

5.1物业公司的职责：物业公司应按照合同约定，为业主提供装修相关的管理和服务，确保装修顺利进行。

5.2物业公司的服务内容：物业公司应对装修过程进行监督，协调解决装修过程中出现的问题，提供必要的帮助和支持。

5.3物业公司的权利与限制：物业公司有权对业主的装修行为进行监督，如发现违反法律法规、行业标准或本合同约定的，有权要求业主立即整改。

第六条：责任豁免的生效与终止

6.1责任豁免的生效条件：责任豁免自装修审批通过之日起生效。

6.2责任豁免的终止条件：装修完成后，业主按照本合同约定恢复物业原状，经物业公司验收合格后，责任豁免终止。

第八条：合同的修改与补充

8.1合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.2合同的补充：合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第九条：合同的生效、期限与终止

9.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的有效期限：本合同的有效期限为装修完成之日。

9.3合同的终止条件：装修