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占他人土地建房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意在该土地上建房，经双方友好协商，就乙方在甲方土地上建房事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.1甲方土地位于__________________________，土地使用权证号为____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、建房事宜

2.1乙方同意在甲方土地上建设房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.2建房地点：__________________________。

2.3建房类型：____________________。

2.4建房期限：____________________。

2.5建房费用：____________________。

三、权利义务

3.1甲方应保证土地使用权的合法有效性，并配合乙方办理建房手续。

3.2乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成建房工作。

3.3乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

3.4乙方在房屋建成后，享有该房屋的占有、使用、收益和处分权利。

3.5甲方有权监督乙方建房过程，并对施工质量进行验收。

四、违约责任

4.1甲方未在规定期限内提供土地使用权，导致乙方不能按时建房的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

4.2乙方未在规定期限内完成建房的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

4.3乙方在施工过程中违反国家法律法规，造成安全事故的，应承担相应法律责任。

4.4双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.建房设计图纸；

3.建房施工许可证复印件；

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的土地使用权，乙方有意在该土地上建房，丙方作为第三方担保方，为保证合同的履行，经三方友好协商，就乙方在甲方土地上建房事宜，达成如下协议：

一、土地概况

1.1甲方土地位于__________________________，土地使用权证号为____________________。

1.2土地面积：____________________平方米。

1.3土地用途：____________________。

二、建房事宜

2.1乙方同意在甲方土地上建设房屋，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.2建房地点：__________________________。

2.3建房类型：____________________。

2.4建房期限：____________________。

2.5建房费用：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同中承担担保责任，确保乙方按照约定履行合同义务。

3.2丙方应向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保的依据。

3.3丙方在乙方违约时，应按照本合同的约定承担相应的赔偿责任。

四、甲方权利义务

4.1甲方享有对乙方建房项目的监督权，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面的监督。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成建房工作，并确保工程质量符合国家标准。

4.3甲方有权要求乙方在房屋建成后进行验收，并确保房屋符合合同约定的使用要求。

4.4甲方有权要求乙方在施工过程中提供相关证明文件，包括但不限于施工许可证、工程质量检测报告等。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应遵守国家