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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用型房产购买协议模板2024版B版
本合同目录一览
1.房屋及购买价格
1.1房屋描述
1.2购买价格
1.3支付方式
2.交付与过户
2.1交付时间
2.2过户手续
2.3交付条件
3.权利与义务
3.1卖方权利义务
3.2买方权利义务
4.合同的变更与解除
4.1变更条件
4.2解除条件
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3法律途径
7.税费
7.1税费承担
7.2税费支付
8.隐私与保密
8.1隐私保护
8.2保密义务
9.通知
9.1通知方式
9.2通知期限
10.适用法律
10.1法律适用
10.2争议解决法院
11.附件
11.1房屋所有权证
11.2房屋买卖合同模板
12.签署日期
12.1卖方签字
12.2买方签字
13.其他约定
13.1补充条款
13.2附录
14.合同生效
14.1生效条件
14.2生效时间
第一部分：合同如下：
1.房屋及购买价格
1.1房屋描述
甲方出售的房屋位于【省/市/区】【街道/小区】【栋/单元/室】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米，房屋所有权证号为【所有权证号】。房屋现状为【装修情况】，房屋的使用权和所有权归甲方所有，不存在任何法律纠纷。
1.2购买价格
双方协商确定，乙方购买上述房屋的价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
1.3支付方式
（1）本合同签订之日起【天数】内，乙方支付人民币【金额】元整作为定金，定金支付后乙方享有购买该房屋的权利；
（2）自乙方支付定金之日起【天数】内，双方办理房屋过户手续，过户手续完成后乙方支付剩余的购房款；
（3）乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定交付房屋给乙方。
2.交付与过户
2.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将上述房屋交付给乙方使用。
2.2过户手续
双方应在本合同签订之日起【天数】内，共同办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。
2.3交付条件
（1）房屋所有权清晰，不存在任何法律纠纷；
（2）房屋现状与本合同描述一致；
（3）房屋已按照约定进行维修和保养。
3.权利与义务
3.1卖方权利义务
甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按照约定支付购房款；
甲方应按照约定时间交付房屋给乙方，并保证房屋质量符合国家相关标准；
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相关费用；
甲方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更或解除合同。
3.2买方权利义务
乙方应按照约定时间支付购房款；
乙方应按照约定时间接收房屋，并承担过户手续费用；
乙方应按照约定使用和保管房屋，并按照合同约定履行合同义务。
4.合同的变更与解除
4.1变更条件
任何一方提出变更或解除合同，必须提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致；
4.2解除条件
合同解除的条件为：【具体解除条件】，解除合同后，双方应按照本合同约定办理相关手续，并承担相应的违约责任。
5.违约责任
5.1卖方违约
甲方未按照约定时间交付房屋，或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的【比例】%；
甲方未按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款的【比例】%；
5.2买方违约
乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的【比例】%；
乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为购房款的【比例】%。
6.争议解决
6.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.3法律途径
本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.税费
8.1税费承担
双方同意按照中华人民共和国法律规定，各自承担与房屋买卖有关的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。
8.2税费支付
税费支付的时间和方式按照相关法律法规和政策规定执行，或在过户手续办理过程中按税务机关的要求支付。
9.隐私与保密
9.1隐私保护
双方在合同履行过程中，应保护对方的个人隐私，不得泄露对方的个人信息及交易秘密。
9.2保密义务
除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同信息外，双方不得向第三方泄露合同内容。
10.通知
10.1通知方式
双方同意
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