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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房产交易协议协议指南版

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议定义

1.2协议主体

1.3协议目的

第二条房源信息

2.1房源描述

2.2房源现状

2.3房源权属

第三条交易条件

3.1交易双方

3.2交易方式

3.3交易价格

第四条定金及支付

4.1定金金额

4.2支付方式

4.3定金退还

第五条房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六条过户及登记

6.1过户流程

6.2登记手续

6.3相关费用

第七条售后服务

7.1售后保障

7.2维修责任

7.3投诉处理

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解组织

9.3法律途径

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露

第十二条法律适用及争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3诉讼管辖

第十三条其他约定

13.1补充条款

13.2附件说明

13.3双方声明

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议定义

1.2协议主体

甲方（出卖人）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

乙方（买受人）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

1.3协议目的

双方通过本协议明确双方在房产交易过程中的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。

第二条房源信息

2.1房源描述

房产位于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【建筑面积】平方米。房产的规划用途为【规划用途】，实际用途为【实际用途】。

2.2房源现状

甲方保证，截至本协议签订之日，房产不存在任何权属争议、租赁、抵押、查封等影响交易的情形。房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

2.3房源权属

甲方是房产的合法所有者，拥有完全的处置权。本协议签订后，甲方应依法办理房产过户手续，将房产的所有权转让给乙方。

第三条交易条件

3.1交易双方

本协议的交易双方为甲方（出卖人）和乙方（买受人）。

3.2交易方式

本房产的交易方式为买卖，乙方同意以现金方式购买甲方所持有的房产。

3.3交易价格

本房产的交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

第四条定金及支付

4.1定金金额

乙方同意在本协议签订之日起三个工作日内向甲方支付定金人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。

4.2支付方式

定金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

4.3定金退还

若因乙方原因导致本协议无法履行，甲方有权不退还定金；若因甲方原因导致本协议无法履行，甲方应双倍退还定金。

第五条房屋交付

5.1交付时间

本房产的交付时间为【交付日期】。

5.2交付条件

（1）房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷；

（2）房产现状与本协议约定的房源现状相符；

（3）甲方已按照约定办理完过户手续。

5.3交付手续

交付时，甲方应向乙方提供房产的所有权证明、身份证件等必要的文件，乙方应按照约定支付剩余房款。

第六条过户及登记

6.1过户流程

双方应按照本协议约定的时间和方式办理房产过户手续。

6.2登记手续

甲方应协助乙方办理房产登记手续，提供必要的文件和证明材料。

6.3相关费用

过户及登记过程中产生的相关费用由【承担方】承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）甲方未按照约定履行过户手续；

（2）甲方未按照约定时间、方式交付房产；

（3）乙方未按照约定支付房款；

（4）乙方未按照约定履行合同义务。

8.2违约责任

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易金额的【百分比】%。

8.3违约赔偿

违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的直接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解组织

如协商不成，任何一方均有权向【调解组织名称】申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更

本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，经