二零二五版店铺出租合同模板范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店铺出租合同模板范文

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺名称与位置

店铺名称为______，位于______（详细地址）。

店铺面积：______平方米。

店铺应符合国家相关法律法规以及甲方设定的经营要求。

2.店铺质量要求

乙方租赁的店铺应具备合法的营业执照，且房屋结构安全、消防设施完善。

乙方保证在租赁期间，店铺的使用不违反国家相关法律法规，不影响相邻商户的正常经营。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金

店铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月、季度或年度支付）。

乙方应按时支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

三、交租时间与方式

1.交租时间

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.交租方式

租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

四、其他条款

1.使用限制

乙方在租赁期间不得擅自改变店铺的用途，不得从事违法经营活动。

乙方应遵守甲方制定的店铺管理规定，维护店铺的正常运营秩序。

2.维修责任

店铺在租赁期间因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

店铺的日常维修由乙方负责，重大维修需经甲方同意。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保店铺的使用符合合同要求。

有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。

义务：

提供符合合同约定的店铺，确保店铺的安全和合法使用。

对乙方在租赁期间的经营活动提供必要的协助和支持。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权合法使用店铺，进行经营活动。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租店铺。

义务：

乙方应按照合同约定使用店铺，不得擅自改变店铺用途。

乙方应保持店铺的整洁和完好，并在租赁期满时将店铺恢复原状。

六、店铺维护与保养

1.维护责任

店铺的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于清洁、维修等。

乙方应定期对店铺进行检查，确保店铺的安全和正常使用。

2.维修费用

店铺的日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致的大修，维修费用由甲方承担。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.合同终止

合同期满后，如双方无续租意向，合同自然终止。

如双方协商一致，合同可以提前终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密