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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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餐饮店租房合同范本通用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还条件

6.维修责任

7.使用规范

8.合同终止

9.违约责任

10.争议解决方式

11.法律适用

12.其他约定

13.附件

14.签字盖章

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁标的

1.2.2租赁物用途：乙方租赁标的物用于经营餐饮业务。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：____年__月__日。

1.3.2租赁结束日期：____年__月__日。

1.3.3租赁期限共计____年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

1.4.2租金支付方式：乙方每月的租金通过银行转账的方式支付给甲方，账户信息如下：

户名：_______

账号：_______

开户行：_______

1.4.3租金支付时间：乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

1.5押金及退还条件

1.5.1

押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

1.5.2押金退还：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将标的物及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。

1.6维修责任

1.6.1甲方负责对标的物及其附属设施进行必要的维护和修理，确保标的物的正常使用。

1.6.2乙方应合理使用标的物，因乙方使用不当或人为损坏导致标的物需要维修的，费用由乙方承担。

1.7使用规范

1.7.1乙方应按照甲方提供的设施和技术要求进行经营活动，不得擅自改动标的物的结构和设施。

1.7.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁期内进行任何违法经营活动。

1.7.3乙方在经营过程中产生的废弃物、废水、噪音等应按照相关法规进行处理，不得污染环境。

1.7.4乙方应在租赁期内保持标的物的清洁和卫生，并承担相应的清洁费用。

1.8合同终止

1.8.1本合同在下列情况下可以终止：

（1）租赁期满，乙方按约定将标的物及附属设施交还给甲方；

（2）甲乙双方协商一致提前终止本合同；

（3）乙方未按照本合同约定支付租金、押金或者违反本合同的其他约定，甲方有权提前终止本合同；

（4）因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致终止本合同。

1.9违约责任

1.9.1乙方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为：每延迟一日，迟延履行金为本金千分之五。

1.9.2甲方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金为本金千分之五乘以未提供租赁物的天数。

1.10争议解决方式

1.10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.11法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.12其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

1.13附件

本合同附件包括：

（1）标的物清单；

（2）租赁押金收据；

（3）租赁物交付确认单；

（4）其他甲乙双方认为需要附加的文件。

1.14签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.合同终止

8.1本合同在下列情况下可以终止：

8.1.1租赁期满，乙方按约定将标的物及附属设施交还给甲方；

8.1.2甲乙双方协商一致提前终止本合同；

8.1.3

乙方未按照本合同约定支付租金、押金或者违反本合同的其他约定，甲方有权提前终止本合同；

8.1.4因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方协商一致终止本合同。

8.1.5合同终止后，乙方应立即迁离租赁物，并按照约定将标的物及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还标的物及附属设施，甲方有权采取必要措施予以收回，由此产生的一切费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1乙方未按照约定支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金的计算方式为：每延迟一日，迟延履行金为本金千分之五。

9.2甲方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金为本金千分之五乘以未提供租赁物的天数。

9.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决方式

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议