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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐饮业店铺租赁合同最新范本一

本合同目录一览

1.租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

1.2租赁用途限制

1.3店铺现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3其它相关费用

5.维修与保养

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3重大维修决策

6.变更与转让

6.1租赁合同变更

6.2租赁合同转让

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2解除合同后责任处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.法律适用与争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1店铺经营许可

11.2广告与宣传

11.3环境保护与安全

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1店铺平面图

13.2租赁押金收据

13.3其他重要文件

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及用途

1.1店铺位置与面积

店铺位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。

1.2租赁用途限制

承租人不得将店铺用于违法用途，不得擅自改变店铺的结构和用途。

1.3店铺现状

店铺现状如附件店铺平面图所示，出租人保证店铺在租赁开始时符合承租人的经营需求。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3续租条款

如承租人需在租赁期满后继续租赁，应提前_______个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

3.2租金支付周期

租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息如下：

账户名称：_______

开户银行：_______

银行账号：_______

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺及附属设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在_______个工作日内退还承租人押金。

4.3其它相关费用

租赁期间，承租人需承担水费、电费、物业管理费等与店铺经营相关的费用。具体费用标准按实际发生金额支付。

第五条维修与保养

5.1出租人维修责任

出租人负责对店铺及附属设施进行定期维修和保养，确保店铺设施的正常使用。

5.2承租人维修责任

承租人应负责日常的店铺设施维护和保养，并确保店铺设施的正常使用。对于因承租人使用不当导致的损坏，承租人应承担相应的维修费用。

5.3重大维修决策

对于需要进行重大维修的事项，双方应共同协商决定维修方案和费用承担方式。

第六条变更与转让

6.1租赁合同变更

如双方同意对租赁合同进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2租赁合同转让

未经出租人同意，承租人不得将租赁合同转让给第三方。如承租人确需转让，应提前_______个月书面通知出租人，并征得出租人同意。未经出租人同意的转让行为无效。

第八条违约责任

7.1出租人违约

出租人未按合同约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。

7.2承租人违约

承租人未按合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条合同解除

8.1合同解除条件

出租人或承租人提前解除合同的，应提前_______个月书面通知对方。违约方应承担因此给对方造成的损失。

8.2解除合同后责任处理

合同解除后，承租人应按照合同约