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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

零售店铺租赁承包协议（2024年度）版

本合同目录一览

1.租赁承包人信息

1.1承包人名称

1.2承包人地址

1.3承包人联系方式

2.租赁店铺信息

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.承包人义务

5.1店铺经营范围

5.2店铺装修标准

5.3店铺维护与保养

6.甲方（出租方）权益保障

6.1提供经营所需的各项证照

6.2保证店铺所在建筑的安全与合法性

6.3协助解决店铺经营过程中出现的问题

7.乙方（承包方）权益保障

7.1享有租赁店铺的经营权

7.2有权要求甲方提供经营所需的证照

7.3有权要求甲方保障店铺所在建筑的安全与合法性

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向甲方所在地的人民法院提起诉讼

11.其他条款

11.1店铺转让

11.2店铺停业

11.3店铺装修升级

12.合同的生效、修改与失效

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同失效条件

13.双方签字盖章

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.附件

14.1店铺平面图

14.2相关证照复印件

14.3租金支付明细表

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包人信息

1.2承包人地址：市区街道号

1.3承包人联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条租赁店铺信息

2.2店铺地址：市区街道号

2.3店铺面积：平方米

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2024年12月31日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2租金支付周期：每年1月10日前

4.3租金支付方式：银行转账

第五条承包人义务

5.1店铺经营范围：乙方必须按照甲方提供的经营范围进行经营活动，不得超出范围。

5.2店铺装修标准：乙方应按照甲方提供的装修标准进行店铺装修，确保店铺形象符合品牌要求。

5.3店铺维护与保养：乙方需定期对店铺进行维护与保养，确保店铺设施的正常运行。

第六条甲方（出租方）权益保障

6.1提供经营所需的各项证照：甲方应保证店铺具备合法的经营资格，提供必要的证照。

6.2保证店铺所在建筑的安全与合法性：甲方应确保店铺所在建筑的安全与合法性，不得影响店铺的正常经营。

6.3协助解决店铺经营过程中出现的问题：甲方应积极协助乙方解决店铺经营过程中出现的问题，提供必要的支持与帮助。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件：在合同履行期间，若双方同意对合同条款进行变更，可签订补充协议，作为本合同不可分割的一部分。

a)双方同意解除合同；

b)一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；

c)因不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供证照、设施或服务，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

9.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金、经营范围或维护保养店铺，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

10.2向甲方所在地的人民法院提起诉讼：若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

11.1店铺转让：乙方如需转让店铺，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

11.2店铺停业：乙方如因特殊原因需停业，应提前一个月通知甲方，并说明原因。

11.3店铺装修升级：乙方如需进行店铺装修升级，应提前向甲方提交方案，并经甲方同意。

第十二条合同的生效、修改与失效

12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同修改条件：合同履行期间，若需修改合同，必须经双方协商一致，并签订书面修改协议。

12.3合同失效条件：合同到期，或者双方协商解除合同，本合同即失效。

第十三条双方签字盖章

13.1甲方签字盖章：