2024版地产投资合作协议书（乡村旅游项目）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版地产投资合作协议书（乡村旅游项目）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.2受资方基本信息

2.投资项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

3.投资协议主要内容

3.1投资方式

3.2投资比例

3.3投资期限

3.4投资回报

3.5投资风险

4.投资资金投入与退出

4.1资金投入方式

4.2资金投入时间

4.3资金退出方式

4.4资金退出时间

5.乡村旅游项目运营管理

5.1项目运营模式

5.2项目管理团队

5.3项目运营期限

5.4项目运营目标

6.乡村旅游项目合作协议

6.1合作期限

6.2合作内容

6.3合作双方权利与义务

6.4合作变更与解除

7.乡村旅游项目收益分配

7.1收益分配方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

7.4收益分配争议解决

8.乡村旅游项目风险防范

8.1风险识别

8.2风险评估

8.3风险防范措施

8.4风险责任承担

9.乡村旅游项目变更与解除

9.1项目变更

9.2项目解除

9.3项目变更与解除条件

9.4项目变更与解除程序

10.乡村旅游项目争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

10.4争议解决费用

11.乡村旅游项目保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：乡村旅游项目投资协议

13.2附件二：乡村旅游项目合作协议

13.3附件三：乡村旅游项目运营管理协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1投资方基本信息

1.1.1投资方名称：房地产开发有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方注册地址：省市区路号

1.1.4投资方联系电话：0215678

1.2受资方基本信息

1.2.1受资方名称：乡村旅游发展有限公司

1.2.2受资方法定代表人：

1.2.3受资方注册地址：省市区路号

1.2.4受资方联系电话：02187654321

2.投资项目概述

2.1项目名称：乡村旅游度假区

2.2项目地点：省市区

2.3项目性质：乡村旅游度假区

2.4项目规模：占地面积1000亩，建筑面积20万平方米

2.5项目总投资：预计总投资为人民币10亿元

3.投资协议主要内容

3.1投资方式：投资方以现金方式出资，参与乡村旅游度假区的投资建设

3.2投资比例：投资方占乡村旅游度假区总投资的60%，受资方占40%

3.3投资期限：自合同签订之日起，投资期限为20年

3.4投资回报：投资方享有乡村旅游度假区项目投资回报的60%，受资方享有40%

3.5投资风险：双方共同承担乡村旅游度假区项目的投资风险，包括市场风险、政策风险等

4.投资资金投入与退出

4.1资金投入方式：投资方应在合同签订之日起30日内，将首期投资款项人民币5亿元汇入受资方指定的银行账户

4.2资金投入时间：后续投资款项根据项目进度分期投入，具体时间由双方另行协商确定

4.3资金退出方式：投资方在投资期限届满后，可按投资比例收回其投资本金及投资回报

4.4资金退出时间：投资期限届满后，投资方应在60日内收回其投资本金及投资回报

5.乡村旅游项目运营管理

5.1项目运营模式：乡村旅游度假区项目采用自主经营模式，由受资方负责运营管理

5.2项目管理团队：受资方应组建专业的管理团队，负责乡村旅游度假区的日常运营管理

5.3项目运营期限：自项目竣工验收合格之日起，运营期限为30年

5.4项目运营目标：实现乡村旅游度假区的可持续发展，提升乡村旅游品牌形象

6.乡村旅游项目合作协议

6.1合作期限：自合同签订之日起，合作期限为30年

6.2合作内容：投资方与受资方共同投资、建设、运营乡村旅游度假区项目

6.3合作双方权利与义务：详见附件一：乡村旅游项目投资协议

6.4合作变更与解除：合作期限届满前，双方协商一致可变更或解除合作协议，具体事宜详见附件一：乡村旅游项目投资协议

7.乡村旅游项目收益分配

7.1收益分配方式：乡村旅游度假区的经营收益按投资比例进行分配

7.2收益分配比例：投资方享有收益的60%，受资方享有40%

7.3收益分配时间：