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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
贷款买房购房合同范本精选
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1甲方（借款人）
1.2乙方（贷款人）
1.3房产卖方
第二条：贷款金额与用途
2.1贷款金额
2.2贷款用途
第三条：贷款期限
3.1贷款期限
3.2还款方式
第四条：贷款利率
4.1贷款利率
4.2利率调整机制
第五条：还款责任与保障
5.1还款责任
5.2担保措施
5.3保险事宜
第六条：房产交易
6.1房产情况
6.2交易价格
6.3交易程序
第七条：房产过户与登记
7.1过户手续
7.2登记手续
第八条：违约责任
8.1甲方违约
8.2乙方违约
第九条：争议解决
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
第十条：合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件
10.2合同变更
10.3合同解除
第十一条：合同的履行与监督
11.1履行监督
11.2履行期限
第十二条：保密条款
12.1保密内容
12.2泄露责任
第十三条：合同的附件
13.1附件内容
13.2附件的有效性
第十四条：其他条款
14.1法律适用
14.2合同效力
14.3合同修订
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1
甲方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者法人，因购买房产需向乙方申请贷款。
1.2乙方（贷款人）：指依法成立的金融机构，同意向甲方提供购房贷款。
1.3房产卖方：指房产的出卖人，与甲方进行房产交易。
第二条：贷款金额与用途
2.1贷款金额：双方约定甲方购房贷款的金额为人民币【】万元整。
2.2贷款用途：甲方所贷款项专项用于购买房产，不得用于其他用途。
第三条：贷款期限
3.1贷款期限：双方约定甲方贷款的期限为【】年，自贷款放款之日起计算。
3.2还款方式：甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金和利息。
第四条：贷款利率
4.1贷款利率：双方约定贷款年利率为【】%。
4.2利率调整机制：贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，双方协商确定。
第五条：还款责任与保障
5.1还款责任：甲方应当按照约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本金和利息。
5.3保险事宜：甲方应按照乙方的要求，办理涉及贷款的房产保险，并将保险权益转让给乙方。
第六条：房产交易
6.1房产情况：甲方拟购买的房产位于【】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
6.2交易价格：房产的交易价格为人民币【】万元整。
6.3交易程序：甲方应按照房产交易的相关规定，完成房产交易过户手续。
第七条：房产过户与登记
7.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在房产交易过程中合法权益的实现。
7.2登记手续：甲方应按照房产登记规定，办理房产登记手续，确保房产登记权益的实现。
第八条：违约责任
8.1
甲方违约：甲方未按照约定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金为本金【】%的日利率计算。
8.2乙方违约：乙方未按照约定的贷款金额、期限、利率提供贷款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本金【】%的日利率计算。
第九条：争议解决
9.1协商解决：合同履行过程中发生争议的，双方应通过友好协商解决。
9.2调解解决：协商不成的，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。
9.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、变更与解除
10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同变更：合同履行期间，经双方协商一致，可以变更合同内容。
10.3合同解除：合同履行期间，发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。
第十一条：合同的履行与监督
11.1履行监督：双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，并相互监督对方履行情况。
11.2履行期限：甲方应按照约定的还款期限和方式，及时足额偿还贷款本金和利息。
第十二条：保密条款
12.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。
12.2泄露责任：任何一方泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任。
第十三条：合同的附件
13.1附件内容：包括但不限于贷款申请表、房产证复印件、身份证明复印件等。
13.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十四条：其他条款
14.1法律适用：本
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