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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

高效办公楼2024年度服务运营承包协议版B版

本合同目录一览

1.服务运营承包范围

1.1办公楼设施管理

1.1.1物业管理

1.1.2维修保养

1.1.3安全保障

1.2办公楼内务管理

1.2.1清洁卫生

1.2.2绿化养护

1.2.3垃圾处理

1.3商务服务

1.3.1接待服务

1.3.2会议服务

1.3.3翻译服务

1.4技术支持与维护

1.4.1IT支持

1.4.2网络维护

1.4.3硬件设备维护

2.服务运营时间

2.1服务运营起始时间

2.2服务运营终止时间

2.3节假日及特殊事件处理

3.服务标准与质量

3.1服务运营标准

3.2服务质量保证

3.3服务满意度评估

4.费用与支付

4.1服务费用构成

4.1.1人员工资及福利

4.1.2物料采购及消耗

4.1.3设备折旧及维护

4.1.4其他费用

4.2服务费用支付方式

4.3服务费用调整机制

5.合同的履行与监督

5.1双方的权利与义务

5.2合同履行过程中的变更

5.3合同履行过程中的争议解决

6.合同的解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除或终止后的处理

7.保密条款

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1承包商违约

10.2甲方违约

11.不可抗力

11.1不可抗力的认定

11.2不可抗力事件的处理

12.合同的签署与备案

12.1合同签署程序

12.2合同备案程序

13.其他条款

13.1通知与送达

13.2附件

13.3合同的翻译

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条服务运营承包范围

1.1办公楼设施管理

1.1.1物业管理

（1）承包商应负责办公楼的日常物业管理，包括但不限于公共区域的管理、维护及清洁。

（2）承包商应确保办公楼内的设施设备正常运行，并对设施设备进行定期检查、保养。

1.1.2维修保养

（1）承包商应负责办公楼内所有设施设备的维修保养工作，确保设施设备处于良好运行状态。

（2）承包商应制定详细的维修保养计划，并按照计划进行定期维修保养。

1.1.3安全保障

（1）承包商应负责办公楼的安全保障工作，确保办公楼内人员的安全。

（2）承包商应制定安全保障措施，并配备足够的安全人员。

1.2办公楼内务管理

1.2.1清洁卫生

（1）承包商应负责办公楼的清洁卫生工作，确保办公楼内环境整洁。

（2）承包商应制定清洁卫生工作计划，并按照计划进行清洁卫生工作。

1.2.2绿化养护

（1）承包商应负责办公楼的绿化养护工作，确保绿化植物的生长状况良好。

（2）承包商应制定绿化养护计划，并按照计划进行绿化养护。

1.2.3垃圾处理

（1）承包商应负责办公楼的垃圾处理工作，确保垃圾得到及时处理。

（2）承包商应制定垃圾处理规定，并按照规定进行垃圾处理。

1.3商务服务

1.3.1接待服务

（1）承包商应负责办公楼的接待服务工作，为来访人员提供接待、指引等服务。

（2）承包商应制定接待服务规范，并按照规范提供接待服务。

1.3.2会议服务

（1）承包商应负责办公楼的会议服务工作，为会议的顺利进行提供保障。

（2）承包商应制定会议服务规范，并按照规范提供会议服务。

1.3.3翻译服务

（1）承包商应负责办公楼的翻译服务工作，为需要的客户提供翻译服务。

（2）承包商应确保翻译服务的质量，满足客户的需求。

1.4技术支持与维护

1.4.1IT支持

（1）承包商应负责办公楼的IT支持工作，确保办公楼内的计算机、网络等设备正常运行。

（2）承包商应制定IT支持计划，并按照计划进行IT支持工作。

1.4.2网络维护

（1）承包商应负责办公楼的网络维护工作，确保网络的正常运行。

（2）承包商应制定网络维护计划，并按照计划进行网络维护。

1.4.3硬件设备维护

（1）承包商应负责办公楼的硬件设备维护工作，确保硬件设备的正常运行。

（2）承包商应制定硬件设备维护计划，并按照计划进行硬件设备维护。

第二条服务运营时间

2.1服务运营起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，服务运营起始时间为2024年1月1日。

2.2服务运营终止时间

本合同服务运营终止时间为2024年12