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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
零售店铺租赁合同样本(2024年度)版B版
本合同目录一览
1.租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限起止时间
1.3租赁续约条款
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
2.4租金调整条款
3.店铺使用及经营范围
3.1店铺使用目的
3.2经营范围限制
3.3店铺装修及变更
4.维修及保养责任
4.1出租人维修责任
4.2承租人维修责任
4.3维修费用承担
5.保险责任
5.1承租人保险要求
5.2保险费用承担
5.3保险理赔程序
6.税务及其他费用
6.1承租人负责缴纳的税费
6.2出租人负责缴纳的税费
6.3其他费用承担
7.合同终止及解除
7.1合同终止条件
7.2解除合同的程序
7.3合同终止后的处理
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
8.3违约赔偿金额及方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2仲裁地点及机构
9.3法律适用
10.其他条款
10.1合同修改及补充
10.2通知程序
10.3合同的完整性和独立性
11.合同的生效
11.1合同签署日期
11.2合同生效条件
12.双方声明及承诺
12.1出租人声明及承诺
12.2承租人声明及承诺
13.附件
13.1店铺平面图
13.2租赁店铺相关法律法规
14.签署页
14.1出租人签署
14.2承租人签署
14.3见证人签署
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
店铺位于_______（详细地址），店铺建筑面积为_______平方米。
1.2租赁期限起止时间
本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应于租赁期满前_______个月内向出租人提出书面续约申请。出租人收到续约申请后，有权决定是否同意续约。如同意续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
2.2租金支付周期
租金每_______支付一次，承租人应在每个支付周期到期时支付下一个支付周期的租金。
2.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
2.4租金调整条款
租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续约，租金将根据市场行情进行调整，具体调整金额和方式由双方另行协商确定。
第三条店铺使用及经营范围
3.1店铺使用目的
承租人同意按照合同约定的目的使用租赁店铺，并确保店铺的使用符合相关法律法规及物业管理规定。
3.2经营范围限制
承租人不得在租赁店铺内从事_______（具体限制经营范围）等违法经营活动。
3.3店铺装修及变更
承租人进行店铺装修及变更时，应提前_______个工作日向出租人提交装修及变更方案，并取得出租人书面同意。装修及变更完成后，承租人应向出租人出示相关验收合格证明。
第四条维修及保养责任
4.1出租人维修责任
出租人负责对租赁店铺的共用设施和公共区域进行定期维修、保养，并确保其正常使用。
4.2承租人维修责任
承租人负责对店铺内部设施进行日常维修、保养，并确保其正常使用。
4.3维修费用承担
因维修、保养造成的费用由维修责任人承担。如因承租人使用不当导致店铺设施损坏，维修费用由承租人承担。
第五条保险责任
5.1承租人保险要求
承租人应按照出租人的要求，为租赁店铺及经营过程中的财产损失和人员伤亡购买相应的保险，并提交保险单据给出租人备案。
5.2保险费用承担
保险费用由承租人承担。
5.3保险理赔程序
如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款规定的程序进行理赔。
第六条税务及其他费用
6.1承租人负责缴纳的税费
承租人应按照相关法律法规的规定，自行缴纳经营过程中产生的各项税费。
6.2出租人负责缴纳的税费
出租人应按照相关法律法规的规定，自行缴纳与租赁店铺有关的税费。
6.3其他费用承担
除租金、税费及其他已明确约定的费用外，承租人不得要求出租人承担任何其他费用。
第七条合同终止及解除
7.1合同终止条件
（1）租赁期满，双方未达成续约协议；
（2）承租人违反合
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