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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

限时房产销售代表合同书2024年标准格式版B版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房产销售代表的职责

2.1销售目标

2.2销售区域

2.3销售策略

2.4客户服务

3.合同期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3延长合同的条件

4.报酬和奖励

4.1基本工资

4.2销售提成

4.3奖励机制

4.4费用报销

5.保密协议

5.1保密信息

5.2保密期限

5.3违反保密协议的后果

6.房产销售代表的权利和义务

6.1销售代表的权利

6.2销售代表的义务

7.房产开发商的权利和义务

7.1开发商的权利

7.2开发商的义务

8.合同的终止和解除

8.1合同终止的条件

8.2合同解除的条件

9.违约责任

9.1销售代表的违约责任

9.2开发商的违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.其他条款

11.1通知

11.2完整协议

11.3修改和补充

12.附件

12.1房产销售计划

12.2销售业绩评估标准

12.3保密协议范本

13.签署日期

13.1销售代表签字

13.2开发商签字

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.1.1本合同中的“房产开发商”指的是具有合法营业执照和房地产开发资质，依法成立的房地产开发企业。

1.1.2本合同中的“房产销售代表”指的是接受房产开发商委托，为其销售房产并提供相关服务的企业或个人。

1.1.3本合同中的“房产”指的是房产开发商开发的，销售代表负责销售的各类住宅、商业、办公等房地产项目。

1.1.4本合同中的“销售区域”指的是房产开发商授权销售代表进行销售的指定地域范围。

1.1.5本合同中的“销售期限”指的是本合同约定的销售开始之日起至合同终止之日止的时间段。

1.1.6本合同中的“报酬”指的是房产开发商按照本合同约定支付给销售代表的各项费用总和。

1.2解释

1.2.1本合同的词语除非文中另有定义，否则应具有其在普通语境中的含义。

1.2.2本合同中的仅为方便阅读，不影响对本合同条款的理解和解释。

1.2.3本合同中的未尽事宜，双方应本着公平、公正、合理的原则协商解决。

1.3适用法律

1.3.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

1.3.2本合同履行中发生的争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.房产销售代表的职责

2.1销售目标

2.1.1销售代表应在销售期限内，按照房产开发商确定的销售目标完成房产的销售工作。

2.1.2销售代表应根据市场情况和房产开发商的销售策略，制定具体的销售计划，并报房产开发商批准。

2.2销售区域

2.2.1

销售代表应在销售期限内，全面负责销售区域的房产销售工作。

2.2.2销售代表未经房产开发商书面同意，不得超出销售区域进行销售活动。

2.3销售策略

2.3.1销售代表应根据房产的性质、价格、市场需求等因素，制定适合的销售策略。

2.3.2销售代表应定期向房产开发商报告销售情况，并根据市场变化及时调整销售策略。

2.4客户服务

2.4.1销售代表应向客户提供专业的房产咨询、看房、签约等服务。

2.4.2销售代表应妥善处理客户的投诉和意见，确保客户满意度。

3.合同期限

3.1起始日期

3.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.1.2销售期限自本合同生效之日起计算。

3.2终止日期

3.2.1本合同约定的销售目标达成，双方协商一致可以终止合同。

3.2.2销售代表提前解除本合同，应提前三十日书面通知房产开发商。

3.2.3房产开发商提前解除本合同，应提前六十日书面通知销售代表。

3.3延长合同的条件

3.3.1若销售期限内销售目标未达成，双方同意延长合同的，应签订书面延长协议，明确延长后的销售目标和期限。

3.3.2延长合同的其他条件，双方应在本合同中另行约定。

4.报酬和奖励

4.1基本工资

4.1.1销售代表的基本工资为每月人民币【】元。

4.1.2基本工资的支付周期为每月一次，支付日期为次月的【】日前。

4.2销售提成

4.2.1销售代表完成销售任务的，按照房产销售额的【】%提取提成。

4.2.2销售提成的支付时间为销售款项到账后的【】日内。

4.3奖励机制