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集体土地出租合约2024年版详案

本合同目录一览

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.2承租方的信息

2.集体土地的描述

2.1土地的位置

2.2土地的面积

2.3土地的现状

3.土地出租的用途

3.1出租土地的用途

3.2用途变更的条件

4.土地出租的期限

4.1出租期限的开始时间

4.2出租期限的结束时间

4.3续租的条件

5.租金及支付方式

5.1租金的金额

5.2租金的支付时间

5.3租金的支付方式

6.土地的维护与管理

6.1出租方的维护与管理责任

6.2承租方的维护与管理责任

7.合同的变更与解除

7.1变更的条件

7.2解除的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.2争议解决的地点

10.合同的生效

10.1合同的生效时间

10.2合同的生效条件

11.其他条款

11.1土地的交割时间

11.2合同的修改与补充

12.附件

12.1土地使用权证

12.2土地现状图片

13.签字盖章

13.1出租方的签字盖章

13.2承租方的签字盖章

14.合同的复印本

14.1合同的正本与复本说明

第一部分：合同如下：

1.出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的信息

1.1.1出租方名称：省市镇村村民委员会

1.1.2出租方地址：省市镇村

1.1.3出租方联系人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方的信息

1.2.1承租方名称：X公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方联系人：X

1.2.4承租方联系电话：X

2.集体土地的描述

2.1土地的位置

2.1.1土地位于省市镇村，东至路，南至河，西至路，北至村庄。

2.1.2土地的四至界限清晰，无争议。

2.2土地的面积

2.2.1土地总面积为平方米，具体面积以土地使用权证为准。

2.3土地的现状

2.3.1土地现状为农用地，土地质量良好，适合农作物种植。

3.土地出租的用途

3.1出租土地的用途

3.1.1承租方同意将出租的土地用于农业开发，包括但不限于农作物种植、农业科技研究等。

3.2用途变更的条件

3.2.1承租方如需要变更土地用途，必须提前向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可进行变更。

4.土地出租的期限

4.1出租期限的开始时间

4.1.1出租期限自合同签订之日起计算，为期年。

4.2出租期限的结束时间

4.2.1出租期限至年月日止。

4.3续租的条件

4.3.1如承租方需续租，应在合同到期前个月向出租方提出书面申请，并经双方协商一致后签订续租合同。

5.租金及支付方式

5.1租金的金额

5.1.1承租方应按年度支付租金，每年租金为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

5.2租金的支付时间

5.2.1承租方应在每年的1月1日前向出租方支付当年租金。

5.3租金的支付方式

5.3.1承租方可通过银行转账的方式向出租方支付租金，银行账户信息如下：

户名：省市镇村村民委员会

账号：

开户行：银行市分行

6.土地的维护与管理

6.1出租方的维护与管理责任

6.1.1出租方负责保证土地的使用安全，确保土地的四至界限清晰，无争议。

6.2承租方的维护与管理责任

6.2.1承租方应按合同约定合理使用土地，负责土地的日常维护与管理，确保土地的农业用途不受影响。

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.1.1如出租方未能按合同约定提供土地或土地使用权，应向承租方支付违约金，违约金为当年租金的200%。

8.1.2如出租方未能按合同约定确保土地的使用安全，导致承租方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方的违约责任

8.2.1如承租方未能按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为当年租金的100%。

8.2.2

如承租方未能按合同约定合理使用土地，导致土地质量下降或农业用途受影响，应承担相应的赔偿责任。

9.争议解决方式

9.1争议的解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

9.2.1合同签订地为本合同第一条1.1.3所述的出租方联系人所在地。

10.合同的生效

10.1合同的生效时间

10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同的生效条件

10.2.1本合同的生效以承租方按合同约定支付首年租金为条件。

11.其他条款

11.1土地的交割时间

11.1.1土地的交割时间为合同生效之日起个工作日内，由出租方将土地使用权证和土地