个人出租房屋的合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

个人出租房屋的合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，装修情况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如安全、卫生等）。

2.房屋质量要求

乙方租住的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、物业证明等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于居住舒适度、安全性、卫生性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。

二、租金与押金

1.租金

房屋1的租金为每月______元，房屋2（如有）的租金为每月______元。

租金支付方式为______（如月付、季付等）。

2.押金

乙方需支付房屋押金______元，押金在合同期满后无损坏情况下全额退还。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付租金及押金。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

甲方有义务保证房屋的质量和安全性，并负责房屋的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照合同约定使用房屋。

乙方有义务按照合同约定支付租金及押金，并爱护房屋，不得擅自改变房屋结构。

乙方有义务在租赁期满后，将房屋恢复原状并交还给甲方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和生活环境。

有权要求乙方遵守租赁合同条款，包括但不限于房屋使用规范、环境卫生等。

义务：

在租赁期间，负责房屋的维修和保养，确保房屋处于良好状态。

为乙方提供必要的居住便利，如水电设施的正常使用等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用房屋，享受房屋提供的居住条件。

有权在租赁期满后，根据合同约定获得押金退还。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

遵守房屋使用规范，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维护

1.检查方式

甲方应在租赁期间定期对房屋进行检查，确保房屋安全。

乙方应在入住前对房屋进行检查，如有问题应及时通知甲方。

2.维护标准

房屋的维护标准以合同约定和房屋实际情况为准。

如房屋出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行维修。

七、租金支付与押金退还

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

租金支付方式为______（如银行转账、现金等）。

2.押金退还

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括