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甲方：XXX

乙方：XXX

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郑州二手住宅买卖协议（2024年修订）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.2房屋位置及面积

2.3房屋用途及年限

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

5.剩余贷款及处理

5.1剩余贷款情况

5.2剩余贷款处理方式

6.房屋税费及费用承担

6.1税费计算方式

6.2费用承担主体

7.房屋产权变更手续

7.1产权变更时间

7.2产权变更所需材料

7.3产权变更费用

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

9.3合同终止情形

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签订及生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

14.合同附件清单

14.1房屋产权证明文件

14.2付款凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方名称：

1.1.2买方法定代表人：

1.1.3买方联系方式：

1.1.4买方住所地：

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方名称：

1.2.2卖方法定代表人：

1.2.3卖方联系方式：

1.2.4卖方住所地：

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋所有权证号：

2.1.2房屋所有权证出证机关：

2.2房屋位置及面积

2.2.1房屋所在区域：

2.2.2房屋具体地址：

2.2.3房屋建筑面积：

2.3房屋用途及年限

2.3.1房屋用途：

2.3.2房屋土地使用权年限：

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：

3.1.2交易价格币种：

3.2付款方式

3.2.1付款方式：

3.2.2首付款比例：

3.2.3首付款支付时间：

3.2.4余款支付方式：

3.3付款时间节点

3.3.1首付款支付时间节点：

3.3.2余款支付时间节点：

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付具体时间：

4.2房屋交付条件

4.2.1房屋交付时应具备的条件：

4.3房屋验收标准

4.3.1房屋验收标准：

5.剩余贷款及处理

5.1剩余贷款情况

5.1.1房屋剩余贷款金额：

5.2剩余贷款处理方式

5.2.1剩余贷款处理方式：

6.房屋税费及费用承担

6.1税费计算方式

6.1.1税费计算依据：

6.2费用承担主体

6.2.1费用承担主体：

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.1.1买方违约情形：

8.1.2卖方违约情形：

8.2违约责任

8.2.1买方违约责任：

8.2.2卖方违约责任：

8.3违约处理方式

8.3.1违约处理流程：

8.3.2违约赔偿标准：

9.合同解除及终止

9.1合同解除情形

9.1.1合同解除的法定情形：

9.1.2合同解除的其他情形：

9.2合同解除程序

9.2.1合同解除的申请：

9.2.2合同解除的审批：

9.2.3合同解除的通知：

9.3合同终止情形

9.3.1合同终止的法定情形：

9.3.2合同终止的其他情形：

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1争议解决的协商：

10.1.2争议解决的调解：

10.1.3争议解决的仲裁：

10.2争议解决机构

10.2.1仲裁机构：

10.2.2诉讼法院：

10.3争议解决费用

10.3.1争议解决费用承担：

10.3.2争议解决费用支付方式：

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.1.1合同生效条件：

11.2合同终止条件

11.2.1合同终止条件：

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.1.1不可抗力定义：

12.1.2不可抗力事件的通知及证明：

12.2通知方式

12.2.1通知送达方式：

12.2.2通知送达地址：

12.3合同附件

12.3