2024年度地铁商业街租赁合同正本（含品牌推广支持）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度地铁商业街租赁合同正本（含品牌推广支持）

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁物的基本情况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租赁物的使用范围

1.8租赁物的维护保养责任

1.9商业街品牌推广支持

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除及终止

1.13合同的生效、变更和解除

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方：[出租方全称]，统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]，地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方全称]，统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]，地址：[承租方地址]，法定代表人：[承租方法定代表人]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2合同签订日期及生效日期

1.2.1本合同于2024年[具体日期]签订。

1.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3租赁物的基本情况

1.3.1租赁物：位于[具体位置]的地铁商业街，租赁面积共计[面积]平方米。

1.3.2租赁物用途：商业零售、餐饮服务及其他与地铁商业街相关的经营活动。

1.4租赁期限

1.4.1租赁期限自2024年[具体起始日期]起至2024年[具体终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金总额：人民币[租金金额]元。

1.5.2支付方式：承租方应于每月[具体日期]前支付当月租金，租金支付至出租方指定的账户。

1.6租金调整机制

1.6.1租金调整频率：租金每[具体年数]调整一次。

1.6.2调整依据：根据国家相关政策、市场行情及租金指数等因素，由双方协商确定。

1.7租赁物的使用范围

1.7.1承租方在租赁物内开展的业务应符合国家法律法规及商业街的管理规定。

1.7.2承租方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何影响商业街形象和经营秩序的行为。

1.8租赁物的维护保养责任

1.8.2因承租方使用不当或维修保养不到位造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。

1.9商业街品牌推广支持

1.9.1出租方将提供品牌推广支持，包括但不限于：在地铁广告、官方网站、社交媒体等渠道对承租方进行宣传。

1.9.2具体推广方案由双方另行协商确定。

1.10违约责任

1.10.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

1.10.2违约金的计算方式及赔偿标准由双方协商确定。

1.11争议解决方式

1.11.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。

1.11.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

1.12合同解除及终止

（1）一方严重违约；

（2）不可抗力事件；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

1.12.2合同解除后，双方应按照约定进行清算，并妥善处理租赁物的移交。

1.13合同的生效、变更和解除

1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.13.2合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订补充协议。

1.14其他约定事项

1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.14.1其他约定事项（续）

1.14.1.1本合同中未列明的费用，如水电费、物业管理费等，按实际发生额由承租方支付。

1.14.1.2承租方在租赁期间，应遵守商业街的规章制度，接受商业街的管理。

1.14.1.3承租方不得将租赁物转租、转借或以其他方式让渡使用权给第三方。

1.15合同附件

1.15.1本合同附件包括但不限于：

（1）租赁物平面图及位置图；

（2）租赁物设施清单；

（3）品牌推广支持方案；

（4）其他双方认为必要的附件。

1.16合同解释

1.16.1本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。

1.16.2本合同条款的仅为方便阅读，不构成对条款内容的解释。

1.17合同生效

1.17.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[租赁期限]。

1.18合同解除

1.18.1合同解除的条件和程序如下：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（3）法律法规或政策变化导致合同无法继续履行。

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