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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
通用版店面租赁协议样式一
本合同目录一览
1.租赁店面及面积
1.1店面位置
1.2店面面积
1.3店面设施
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
3.4租金调整条款
4.租赁用途
4.1租赁目的
4.2租赁禁止事项
5.双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
5.2承租方权利与义务
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3维修费用承担
7.保险
7.1保险购买
7.2保险理赔
8.违约责任
8.1出租方违约
8.2承租方违约
9.合同变更与解除
9.1合同变更
9.2合同解除
10.争议解决
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3法律途径
11.合同的生效、修改与终止
11.1合同生效条件
11.2合同修改
11.3合同终止
12.其他条款
12.1商标与商誉
12.2不可抗力
12.3保密条款
13.附件
13.1店面平面图
13.2租赁合同附件
14.签字盖章页
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.租赁店面及面积
1.1店面位置
本合同店面位于_______（具体地址），店面门牌号为_______。
1.2店面面积
店面总面积为_______平方米，具体区域划分见附件中的店面平面图。
1.3店面设施
店面内现有设施包括但不限于：_______（具体列出设施名称）。如需添加或改动设施，须双方协商一致并书面确认。
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁结束日期
如双方未在租赁期满前书面提出终止或续约，本合同自动续约一年。
2.3租赁续约条款
租赁期满前，双方如需终止或续约，应提前_______个月书面通知对方。续约租金标准及条款，双方可重新协商确定。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
每月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2租金支付周期
租金每_______支付一次，支付周期为_______个月。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：
户名：_______
账号：_______
开户行：_______
3.4租金调整条款
租金调整机制如下：每_______年进行一次租金调整，调整幅度不超过_______%。
4.租赁用途
4.1租赁目的
承租方租用店面用于_______（具体经营项目）。
4.2租赁禁止事项
5.双方权利与义务
5.1出租方权利与义务
出租方的权利与义务如下：
（1）保证店面在租赁期间符合承租方的经营需求。
（2）负责店面的整体维护和维修，确保店面设施的正常使用。
（3）承担店面物业费用，包括但不限于物业管理费、公共维修基金等。
5.2承租方权利与义务
承租方的权利与义务如下：
（1）按约定支付租金，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
（2）合理使用店面，不得改变店面结构和用途，不得从事违法经营活动。
（3）承担店面经营产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、税费等。
6.维修与保养
6.1出租方维修责任
出租方负责店面及店面设施的日常维护和维修，确保其正常使用。
6.2承租方维修责任
承租方负责店面的内部装修及设备设施的维护和维修，确保其正常使用。
6.3维修费用承担
店面及店面设施的日常维护和维修费用由出租方承担，内部装修及设备设施的维护和维修费用由承租方承担。如因承租方使用不当导致店面设施损坏的，维修费用由承租方承担。
8.违约责任
8.1出租方违约
出租方如未按合同约定提供店面或违反合同约定，造成承租方损失的，应承担相应的违约责任，向承租方支付赔偿金。
8.2承租方违约
承租方如未按合同约定支付租金或违反合同约定，造成出租方损失的，应承担相应的违约责任，向出租方支付赔偿金。
9.合同变更与解除
9.1合同变更
任何一方如需变更合同条款，应提前_______个月书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。
9.2合同解除
双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。
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