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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版商铺租赁权益再转让协议版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及转让权益

1.1商铺描述

1.2租赁权益转让

1.3转让条件

1.4转让权益的具体内容

2.转让价格及支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4租赁期间的其他费用

5.商铺使用及管理

5.1商铺使用范围

5.2管理责任

5.3维修与保养

6.权益转让方的义务

6.1保证权益的真实性

6.2协助办理相关手续

6.3提供必要的文件和资料

7.受让方的义务

7.1支付转让价格

7.2遵守租赁条款

7.3承担租赁期间的责任

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.违约责任

9.1转让方违约

9.2受让方违约

9.3违约责任的计算及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁地点及机构

10.3仲裁结果的执行

11.合同的修改与补充

11.1合同修改

11.2合同补充

12.合同的完整性与独立性

12.1合同的完整性

12.2合同的独立性

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的保密性

14.3合同的继承与转让

14.4合同的解除

14.5合同的终止原因及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺及转让权益

1.1商铺描述

商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺编号为_______，建筑面积为_______平方米。

1.2租赁权益转让

1.3转让条件

转让方和受让方同意，转让条件的达成应以本合同的签订为准。

1.4转让权益的具体内容

转让权益包括但不限于：商铺的租赁权、使用权、收益权、转租权等。具体权益内容详见附件一《权益转让明细》。

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格

商铺租赁权益的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

2.2支付方式

受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。

2.3支付时间表

受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付人民币_______元整作为定金；剩余的转让价格，受让方应于本合同签订之日起____个月内分____次支付完毕。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同签订之日起____个工作日内，受让方开始享有商铺的租赁权益。

3.2租赁结束日期

商铺的租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日止。

3.3租赁期限的延长

如双方同意延长租赁期限，应签订书面协议，并经双方盖章确认。

第四条租金及相关费用

4.1租金金额

受让方应按月支付商铺的租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。

4.2租金支付方式

受让方应按月向转让方支付租金。

4.3租金调整机制

租金调整机制详见附件二《租金调整条款》。

4.4租赁期间的其他费用

租赁期间产生的水费、电费、物业管理费等费用，受让方应按实际发生金额支付。

第五条商铺使用及管理

5.1商铺使用范围

受让方只能将商铺用于合同约定的用途，不得擅自改变商铺的使用性质。

5.2管理责任

受让方应负责商铺的日常管理与维护，确保商铺的安全、卫生和秩序。

5.3维修与保养

受让方应按约定对商铺进行维修与保养，确保商铺的正常使用。

第六条权益转让方的义务

6.1保证权益的真实性

转让方应对其所转让的权益的真实性、合法性负责，并保证其拥有完全的处分权。

6.2协助办理相关手续

转让方应协助受让方办理与商铺租赁权益转让相关的登记、备案等手续。

6.3提供必要的文件和资料