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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版二手房买卖简明协议2024一

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权

2.交易双方

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房屋价格

3.1房价款

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付方式

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户费用

5.3过户资料

6.房屋维修

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修责任

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2家具家电归属

10.3物业管理费

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

12.合同签订时间

13.合同生效时间

14.合同终止时间

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：市区街道号房，具体位置以房屋所有权证标明的地址为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证标明的面积为准。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫，具体户型以房屋所有权证标明的信息为准。

1.4房屋所有权：出卖人保证房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

第二条交易双方

2.1出卖人信息：

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息：

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：

2.2.3联系方式：X

第三条房屋价格

3.1房价款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2付款方式：

3.2.1买受人应于本合同签订之日起日内，向出卖人支付房价款的%，即人民币（大写）：X元整（小写）：X元作为定金。

3.2.2买受人应于年月日前，向出卖人支付房价款的%，即人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

3.2.3买受人应于房屋过户完成后，向出卖人支付房价款的%，即人民币（大写）：X元整（小写）：X元。

3.3付款时间：付款时间及方式详见本合同第三条款。

第四条房屋交付

4.1交付时间：双方约定于年月日将房屋交付给买受人。

4.2交付条件：

4.2.1房屋所有权转移登记手续已完成。

4.2.2房屋内外部整洁，设施设备完好，功能正常。

4.2.3房屋内的家具、家电等物品清单已列明，并经双方确认。

4.3交付方式：出卖人将房屋钥匙交付给买受人，视为房屋交付完成。

第五条产权过户

5.1过户时间：双方约定于年月日前完成房屋所有权转移登记手续。

5.2过户费用：过户费用包括税费、手续费等，具体费用按相关部门的规定计算，由买受人承担。

5.3过户资料：双方应按相关部门的要求，提供必要的过户资料，并协助办理过户手续。

第六条房屋维修

6.1保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施。

6.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期一年。

6.3维修责任：出卖人应对保修范围内的故障及损坏负责维修，买受人应按约定承担维修费用。

第七条违约责任

7.1出卖人违约：

7.1.1出卖人未按本合同约定时间、金额支付房价款的，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的%。

7.1.2出卖人未按本合同约定时间办理房屋过户手续的，应向买受人支付违约金，违约金为房价款的%。

7.2买受人违约：

7.2.1买受人未按本合同约定时间支付房价款的，应向出卖人支付违约金，违约金为房价款的%。

7.2.2买受人未按本合同约定接收房屋的，应向出卖人支付违约金，违约金为房价款的%。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2

争议解决地点：本合同的签订地为市区，双方同意以该地点为争议解决地点。

8.3争议解决时效：双方应在本合同签订后日内解决争议，否则视为双方同意延长争议解决时效。

第九条合同的变更和解除

9.1变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容的，必须经双方协商一致并签订书面变更协议。

9.2解除条件：合同签订后，除非法律、法规另有规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。

第十条其他约定

10.1户口迁移：买受人应自房屋交付之日起日