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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年房产土地租赁协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁标的物

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用和维护

6.租赁物的保险

7.维修责任

8.合同的变更和解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他约定

13.合同的生效、变更和终止

14.附件

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

乙方名称：____________________

注册地址：____________________

法定代表人：__________________

联系方式：____________________

1.2租赁标的物

1.2.1标的物描述：

标的物位于____________________，地块编号为____________________，土地面积为____________________平方米，建筑物面积为____________________平方米。

1.2.2标的物现状：

甲方保证标的物符合租赁用途，且不存在任何权利瑕疵。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3.2如乙方需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金为每年人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.4.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

1.4.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

1.5租赁物的使用和维护

1.5.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

1.5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

1.6租赁物的保险

1.6.1乙方应自费办理租赁物的保险，并将甲方列为第一受益人。

1.6.2保险期限应与租赁期限相同，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

1.7维修责任

1.7.1甲方负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。

1.7.2乙方负责租赁物内部装修及日常使用设备的维护。

1.7.3租赁期间，如租赁物发生损坏，乙方应负责修复。如系甲方原因导致损坏，甲方应承担修复费用。

8.合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同时，应提前____个月书面通知对方。

8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金为租金总额的____%。

8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的____%。

8.4合同变更或解除后，乙方应立即搬离租赁物，并办理相关手续。

9.违约责任

9.1甲方违反本合同的，应承担乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同的，应承担甲方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

11.法律适用

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.合同的生效、变更和终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同的变更或终止，应书面签署，并经双方认可。

13.3

本合同终止后，乙方应按照约定搬离租赁物，并将租赁物交还甲方。

14.附件

14.1本合同附件包括：租赁物现状说明、租赁物使用权证明、租赁物保险单等。

14.2附件的变更或解除，应视为对本合同的变更或解除。

第二部分：其他补充性说明和解释

说