建筑预算(土建造价员培训课件).pptVIP

建筑预算：土建造价员培训课程欢迎参加土建造价员培训课程。本课程旨在全面介绍建筑预算相关知识，帮助学员掌握工程造价的核心概念、计算方法和实际应用技能。通过系统学习，您将能够准确进行工程量计算、熟练应用定额和清单计价方法、掌握合同价款管理以及熟练使用广联达等专业软件。无论您是刚入行的新人，还是希望提升专业技能的从业者，本课程都将为您提供理论与实践相结合的宝贵知识，帮助您在土建造价领域取得成功。让我们一起探索建筑预算的精彩世界！

课程概述培训目标本课程旨在培养专业的土建造价员，使学员能够掌握工程造价基础理论、熟悉相关法规标准，并具备独立完成工程量计算、编制清单预算和结算审核的能力。通过培训，学员将成为能够适应当前建筑市场需求的专业造价人才。课程结构课程共分为九个部分，包括工程造价基础知识、建筑工程图纸识读、工程量计算基础、定额计价、清单计价、合同价款约定与调整、工程结算、广联达软件应用以及案例分析，形成完整的知识体系和实操训练。学习成果完成全部课程后，学员将能够独立进行各类土建工程的造价计算、预算编制和结算审核工作。掌握广联达等专业软件的应用，并具备解决实际工作中常见问题的能力，为今后的职业发展奠定坚实基础。

第一部分：工程造价基础知识1成为专业造价人才掌握综合应用能力2各阶段造价控制理解全过程管理3造价构成要素掌握费用组成4政策法规基础了解行业规范5造价基本概念理解基础定义工程造价基础知识是土建造价员的必备技能，它为整个课程奠定了理论基础。本部分将从造价的基本概念入手，逐步深入探讨相关法律法规、造价构成以及建设项目各阶段的造价形式，帮助学员建立完整的知识框架。通过这部分的学习，学员将对工程造价有一个全面的认识，理解造价在建设项目中的重要地位，为后续更深入的学习做好准备。

工程造价的定义与重要性工程造价的概念工程造价是指建设项目从筹建到竣工验收交付使用全过程中所需的全部费用总和。它包括建筑安装工程费用、设备购置费用、工器具购置费用以及其他费用等多个方面。工程造价反映了建设项目的投资规模和资源配置情况，是项目投资管理的重要依据。在建筑项目中的作用工程造价在建筑项目中扮演着核心角色。首先，它是项目决策的重要依据，影响投资者的投资决策；其次，它是项目管理的基础，贯穿于项目全过程；此外，它还是合同签订和履行的重要内容，直接关系到各方的经济利益；最后，它是项目成本控制和投资效益评价的重要指标。

工程造价管理的法律法规《招标投标法》要点《中华人民共和国招标投标法》是规范工程招投标活动的基本法律，对招标范围、招标方式、投标程序、开标与评标、中标与合同签订等方面作出了具体规定。该法明确要求招标人应当按照国家有关规定，编制招标文件包括工程量清单和投标报价要求，确保招投标活动公平、公正。《建设工程造价管理条例》概述《建设工程造价管理条例》是专门针对工程造价管理的行政法规，规定了工程造价的确定与控制、工程造价咨询等内容。该条例强调建设工程造价应当按照国家有关规定，依据工程量清单、综合单价、措施项目费、其他项目费、规费和税金等计价要素计算，并遵循合法、公平、诚实信用的原则。

工程造价的构成直接费直接费是指工程施工过程中直接消耗在工程实体上的各项费用，主要包括人工费、材料费和施工机械使用费。人工费是指施工工人的工资及各种补贴；材料费是指施工中各种材料的采购费用和运输等费用；机械使用费是指施工中各种机械的使用费用。1间接费间接费是指为组织和管理施工所需的费用，包括规费和企业管理费。规费是指按照国家法律、法规规定，由建筑安装企业上缴的费用，如社会保险费、住房公积金等；企业管理费是指建筑安装企业为组织和管理施工生产活动所需的费用。2利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，是企业发展的重要保障。利润的高低受多种因素影响，包括企业管理水平、技术实力、项目复杂度等。利润计算通常按照直接费和间接费之和的一定比例确定，这个比例根据行业标准和市场情况而定。3税金税金是指建筑安装企业按照国家税法规定应缴纳的增值税及附加税费。增值税是以增值额为计税依据的一种流转税，建筑业适用的增值税税率为9%；附加税费包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加等，是以增值税税额为计税基础。4

建设项目各阶段的造价形式1可行性研究阶段在可行性研究阶段，造价形式主要是投资估算。这是项目最早期的造价预测，精度要求较低，通常采用指标估算法，如单位建筑面积造价指标法、单位产能投资估算法等。投资估算是项目立项决策的重要依据，影响着项目是否能够获得批准。2设计阶段设计阶段的造价形式是设计概算和施工图预算。设计概算是在初步设计阶段编制的，精度要求比投资估算高，通常采用概算指标法或设备材料价格调查法；施工图预算是在施工图设计完成后编制的，精度要求更高，通常采用工程量清单计价或定额计价方法。3招投标阶段招投