通用版2024年个人房产抵押担保协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年个人房产抵押担保协议样本版B版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2房产抵押

1.3担保协议

1.4通用版

1.52024年

1.6个人

1.7抵押担保

1.8样本版

1.9B版

2.房产抵押条件

2.1房产所有权

2.2房产价值

2.3抵押比例

2.4抵押期限

2.5房产现状

3.担保协议内容

3.1担保金额

3.2担保范围

3.3担保方式

3.4担保期限

3.5担保责任

4.权利与义务

4.1借款人的权利

4.2借款人的义务

4.3抵押权人的权利

4.4抵押权人的义务

5.合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

5.2合同生效时间

5.3合同变更

5.4合同终止

6.违约责任

6.1借款人违约

6.2抵押权人违约

6.3违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖

8.合同的份数

8.1合同正本

8.2合同副本

9.附则

9.1合同的解释

9.2合同的修订

9.3合同的补充

10.合同签署日期

10.1签署日期

11.合同签署地点

11.1签署地点

12.借款人签字

12.1借款人签字

13.抵押权人签字

13.1抵押权人签字

14.其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括借款人和抵押权人，借款人为抵押房产的所有人，抵押权人为向借款人提供贷款的金融机构。

1.2房产抵押

本合同所指房产抵押是指借款人将其名下的房产作为借款的担保物，抵押给抵押权人，以保证借款人按期偿还贷款本息。

1.3担保协议

本合同为双方为明确借款人与抵押权人之间的权利义务关系，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，经协商一致而订立的书面协议。

1.4通用版

本合同为通用版，适用于各类个人房产抵押担保协议。

1.52024年

本合同签订于2024年。

1.6个人

借款人为具有完全民事行为能力的自然人。

1.7抵押担保

抵押担保是指借款人将其房产抵押给抵押权人，作为偿还贷款本息的担保。

1.8样本版

1.9B版

本合同为B版，即本合同的修订版。

第二条房产抵押条件

2.1房产所有权

借款人须对所抵押的房产享有完全的所有权，且该房产未设定任何抵押权。

2.2房产价值

抵押房产的价值应足以覆盖贷款本金及利息、违约金等费用。

2.3抵押比例

抵押比例为本合同借款金额与抵押房产价值的比例。

2.4抵押期限

抵押期限为本合同约定的借款期限。

2.5房产现状

抵押房产应符合法律法规及国家标准，具备居住或使用条件。

第三条担保协议内容

3.1担保金额

担保金额为本合同约定的借款金额。

3.2担保范围

担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。

3.3担保方式

本合同采用房产抵押担保方式。

3.4担保期限

担保期限为本合同约定的借款期限。

3.5担保责任

借款人未能按期偿还贷款本息的，抵押权人有权依法处置抵押房产，优先受偿借款人的债务。

第四条权利与义务

4.1借款人的权利

借款人有权按合同约定使用贷款，并在约定的期限内偿还贷款本息。

4.2借款人的义务

借款人应按合同约定的还款方式和期限偿还贷款本息，并承担房产抵押担保的相关责任。

4.3抵押权人的权利

抵押权人有权监督借款人按期偿还贷款本息，并在借款人违约时依法处置抵押房产。

4.4抵押权人的义务

抵押权人应按合同约定向借款人提供贷款，并依法履行抵押权人的职责。

第五条合同的生效、变更与终止

5.1合同生效条件

本合同自借款人和抵押权人签字（或盖章）之日起生效。

5.2合同生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起生效。

5.3合同变更

合同变更应经借款人和抵押权人协商一致，并书面确认。

5.4合同终止

合同终止条件如下：

（1）借款人按期偿还贷款本息；

（2）抵押权人同意解除抵押担保；

（3）法律法规规定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1借款人违约

借款人未能按期偿还贷款本息的，应支付违约金，并承担其他相关责任。

6.2抵押权人违约

抵押权人未能按合同约定履行贷款义务的，应支付违约金，并承担其他相关责任。

6.3违约责任承担

违约责任的具体承担方式，按照本合同约定的违约金计算方法及赔偿范围执行。

第八条合同的份数

8.1合同正本