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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用房产买卖合同书精简版2024一

本合同目录一览

1.房源及买卖双方

2.房产描述与交易范围

3.购买价格与支付方式

4.定金与首付款

5.贷款与融资

6.房屋交付与过户

7.交易时间与进度

8.税费与费用

9.房屋状况与维修责任

10.违约责任与赔偿

11.争议解决方式

12.合同的变更与解除

13.保密条款

14.其他约定与附加条款

第一部分：合同如下：

1.房源及买卖双方

1.1房源信息

1.1.1房源地址：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋所有权人：_______（姓名）

1.1.3房屋所有权证号：_______

1.2买卖双方信息

1.2.1买方信息

1.2.1.1买方名称：_______（公司或个人）

1.2.1.2联系人：_______

1.2.1.3联系电话：_______

1.2.2卖方信息

1.2.2.1卖方名称：_______（公司或个人）

1.2.2.2联系人：_______

1.2.2.3联系电话：_______

2.房产描述与交易范围

2.1房产描述

2.1.1房屋结构：_______（例如：别墅、公寓、住宅等）

2.1.2房屋面积：_______平方米

2.1.3房屋楼层：_______层

2.1.4房屋朝向：_______

2.1.5其他特殊说明：_______（例如：装修情况、配套设施等）

2.2交易范围

2.2.1交易房屋：_______（具体房屋）

2.2.2附属设施：_______（例如：车位、储藏室等）

2.2.3土地使用权：_______（说明土地使用权的性质、年限等）

3.购买价格与支付方式

3.1购买价格

3.1.1房屋成交总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.1.2成交价格包含内容：_______（例如：家具、家电等）

3.2支付方式

3.2.1定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2.2首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2.3贷款金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

3.2.4支付时间及方式：_______（详细说明支付时间及方式，例如：定金支付后，首付款在过户前支付，贷款由买方自行办理等）

4.定金与首付款

4.1定金

4.1.1买方在签订合同后_______日内支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.1.2卖方在收到定金后，应保证房屋权属清晰，不得有异议

4.2首付款

4.2.1买方在过户前支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

4.2.2卖方在收到首付款后，应保证房屋权属清晰，不得有异议

5.贷款与融资

5.1买方自行办理贷款，贷款金额、利率、还款方式等由买方自行承担

5.2买方如需融资，应提前通知卖方，卖方应予以配合

5.3融资相关费用由买方承担

6.房屋交付与过户

6.1房屋交付

6.1.1房屋交付时间：_______（具体日期）

6.1.2交付条件：_______（例如：房屋所有权转移登记手续办理完毕，家具家电等配套设施齐全等）

6.2过户

6.2.1过户时间：_______（具体日期）

6.2.2过户费用由_______方承担：_______

6.2.3过户过程中产生的税费由_______方承担：_______

8.税费与费用

8.1交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等，由_______方承担：_______

8.2房屋过户所需缴纳的费用包括但不限于过户手续费、印花税等，由_______方承担：_______

8.3其他费用：_______（例如：物业费、水电费等）

9.房屋状况与维修责任

9.1房屋现状

9.1.1房屋在交付时应保证符合本合同约定的交付条件

9.1.2房屋的质量和使用状况应符合国家相关法律法规及标准

9.2维修责任

9.2.1交付后，房屋的正常使用范围内的小修小补由买方承担

9.2.2因房屋本身结构、设备、设施等原因造成的重大维修费用由卖方承担

9.2.3房屋在过户前的维修责任由卖方承担，过户后的维修责任由买方承担

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为

10.1