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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型电梯年度保养协议范例版B版

本合同目录一览

1.电梯年度保养服务内容

1.1保养项目

1.1.1项目一

1.1.2项目二

1.1.3项目三

1.2保养周期

1.3保养时间

2.电梯年度保养服务标准

2.1保养质量标准

2.2响应时间标准

2.3安全操作标准

3.电梯年度保养服务费用

3.1保养费用计算方式

3.2费用支付方式

3.3费用调整机制

4.电梯年度保养服务承诺

4.1服务保证

4.2故障修复承诺

4.3售后服务承诺

5.合同的有效期

5.1合同开始日期

5.2合同结束日期

6.合同的解除和终止

6.1解除条件

6.2终止条件

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄露后果

10.合同的变更和补充

10.1变更条件

10.2补充内容

11.合同的签署和生效

11.1签署日期

11.2生效日期

12.合同的份数和保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.甲方（业主）义务和责任

13.1义务一

13.2义务二

13.3责任一

13.4责任二

14.乙方（保养公司）义务和责任

14.1义务一

14.2义务二

14.3责任一

14.4责任二

第一部分：合同如下：

第一条电梯年度保养服务内容

1.1保养项目

1.1.1对电梯的曳引机、控制器、电动机、限速器、门锁装置、缓冲器、扶手带、紧急停车装置等主要部件进行常规检查和维护；

1.1.2检查和维护电梯的导轨、导靴、门系统、照明系统、通风系统等附属部件；

1.1.3

对电梯的电气线路、控制柜、电源设备等进行检查、清洁、紧固、润滑等维护工作；

1.1.4检查电梯的安全防护装置，如限速器、安全钳、缓冲器等，确保其正常工作；

1.1.5对电梯的指示灯、按钮、操作盘等进行检查和清洁；

1.1.6检查和维护电梯的紧急呼救装置、备用电源装置等特殊功能装置；

1.1.7对电梯进行运行测试，确保电梯的运行平稳、噪音正常、无异常振动。

1.2保养周期

本合同约定的电梯年度保养周期为一年，自合同开始日期至合同结束日期。

1.3保养时间

保养时间约定为工作日的正常工作时间，如遇特殊情况需在非工作日进行保养，应提前与甲方沟通并协商确定具体时间。

第二条电梯年度保养服务标准

2.1保养质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准及规范进行电梯保养，保证电梯的保养质量达到或超过相关标准。

2.2响应时间标准

自接到甲方关于电梯故障的报告后，乙方应在4小时内到达现场进行处理，对于一般故障，乙方应在24小时内修复；对于重大故障，乙方应在48小时内提供解决方案并尽快修复。

2.3安全操作标准

乙方在进行电梯保养时，应严格按照操作规程进行，确保电梯安全运行，避免对甲方的人员和财产造成损失。

第三条电梯年度保养服务费用

3.1保养费用计算方式

本合同的保养费用根据电梯的型号、数量、保养项目及保养周期等因素，按照乙方提供的收费标准进行计算。

3.2费用支付方式

甲方应按照合同约定的时间节点向乙方支付电梯年度保养费用。

3.3费用调整机制

如因国家政策调整、材料价格变动等不可抗力因素导致保养费用发生变动，双方可协商调整费用。

第四条电梯年度保养服务承诺

4.1服务保证

乙方保证其提供的电梯保养服务达到约定的质量标准，如因保养质量问题导致电梯发生故障，乙方负责免费修复。

4.2故障修复承诺

自接到甲方关于电梯故障的报告后，乙方应在规定的时间内提供解决方案并尽快修复。

4.3售后服务承诺

乙方提供一年的质保期，质保期内电梯发生非人为因素导致的故障，乙方负责免费维修或更换相关部件。

第五条合同的有效期

5.1合同开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同结束日期

本合同约定的电梯年度保养周