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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用型房屋租赁协议争议起诉文案版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

1.2房屋现状与设施

1.3租赁用途与限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2续租条款

2.3提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期与时间

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及其他费用

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

4.3物业费、水电费等其他费用的承担方

5.房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修申请与处理流程

6.房屋保险

6.1保险购买与承担方

6.2保险理赔流程

7.转租条款

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租后的租金支付与责任承担

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

8.3违约赔偿金额与方式

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2争议管辖法院

11.其他条款

11.1房屋交付时间与条件

11.2房屋退还时间与条件

11.3房屋内部结构及设施清单

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同续签申请表

12.3房屋押金收据

13.签字盖章页

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.附录

14.2相关法律法规摘要

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址与面积

出租房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】。

1.2房屋现状与设施

房屋现状如下：

（1）房屋结构：【填写房屋结构类型，如：住宅、公寓等】；

（2）房屋设施：【填写房屋内主要设施，如：家具、家电、宽带等】；

（3）房屋附属设施：【填写房屋附属设施，如：停车位、电梯、绿化等】。

1.3租赁用途与限制

（1）不得改变房屋结构和设施；

（2）不得损害房屋及附属设施；

（3）不得在房屋内进行违法活动；

（4）其他限制：【填写其他具体限制】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2续租条款

如承租人需续租，应于租赁期满前【填写提前通知期限】个月内向出租人提出续租申请，并签订新的租赁合同。

2.3提前解约条款

双方提前解约需提前【填写提前解约通知期限】个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期与时间

租金支付周期为【填写支付周期，如：每月、每季度等】，支付时间为【填写支付时间，如：每月5日】。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如：银行转账、、支付等】支付。

3.4租金调整条款

租金调整方式如下：

（1）每【填写调整周期，如：一年】进行一次租金调整；

（2）租金调整标准：【填写租金调整标准，如：根据市场行情进行调整】。

第四条押金及其他费用

4.1押金金额

承租人需支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，出租人在确认房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，【填写退还押金时间】内退还押金。

4.3物业费、水电费等其他费用的承担方

物业费、水电费等其他费用由【填写承担方】承担。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人的维修责任

（1）房屋主体结构；

（2）房屋公共设施；

（3）其他项目：【填写其他出租人负责维修的项目】。

5.2承租人的维修责任

（1）房屋内部设施；

（2）其他项目：【填写其他承租人负责维修的项目】。

5.3维修申请与处理流程

维修申请流程如下：

（1）发现问题后，承租人应立即通知出租人；

（2）出租人在【填写响应时间】内作出维修安排；

（3）维修过程中，双方应共同验收维修成果。

第六条房屋保险

6.1保险购买与承担方

房屋保险由【填写承担方】购买。

6.2保险理赔流程

保险理赔流程如下：

（1）发生保险事故，承租人应及时通知出租人；

（2）双方共同办理理赔手续；

（3）保险赔偿金按照保险合同约定支付。

第八条违约责任

8.1出租人违约

出租人违约行为如下：

（1）未按照约定提供房屋；

（2）未按照约定维修房屋；

（3）干扰承租人正常使用房屋；

（4）其他违约行为：【填写其他出租人违约行为】。

违约赔偿金额为：【