住建部 房屋合同标准文本.docxVIP

住建部房屋合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元，作为房屋买卖合同的履行保证金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，支付房屋首付款人民币_________元。

2.2.3乙方应在签订本合同之日起_________日内，支付房屋尾款人民币_________元。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋后_________日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知之日起_________日内予以答复。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

4.2乙方应按照国家相关规定，自行承担购买房屋所涉及的税费。

五、违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金人民币_________元。

5.2如乙方未能按照本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币_________元。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件。

2.房屋测绘报告复印件。

3.房屋交易税费缴纳凭证复印件。

4.双方身份证复印件。

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

甲方代表（签字）：_________

乙方代表（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于_________市_________区_________路的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，并由丙方提供相关金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________市_________区_________路_________号。

1.2房屋结构：_________。

1.3房屋面积：_________平方米。

1.4房屋用途：_________。

1.5房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币_________元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元，作为房屋买卖合同的履行保证金。

2.2.2乙方应在签订本合同之日起_________日内，支付房屋首付款人民币_________元。

2.2.3乙方应在签订本合同之日起_________日内，支付房屋尾款人民币_________元。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供房屋购买贷款服务，贷款金额为房屋总价减去乙方已支付定金及首付款。

3.2丙方负责审核乙方的贷款申请，并在合同签订之日起_________日内作出是否批准贷款的决定。

3.3丙方有权根据乙方的信用状况调整贷款利率和还款期限。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供其信用报告，以保障甲方的权益。

4.2甲方有权要求乙方在贷款申请过程中提供必要的财务证明，以证明其还款能力。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方提前收回贷款，并要求乙方承担相应的