通信设备基站租赁：房屋与地表使用权协议(2024版)版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通信设备基站租赁：房屋与地表使用权协议(2024版)版

本合同目录一览

1.租赁双方及定义

1.1甲方：

1.2乙方：

2.租赁基站及房屋

2.1基站位置与面积

2.2房屋结构与用途

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金与支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.2乙方权利与义务

6.基站管理与维护

6.1甲方负责基站管理与维护

6.2乙方协助甲方进行基站管理与维护

7.房屋与地表使用权

7.1甲方提供房屋与地表使用权

7.2乙方按照约定使用房屋与地表

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1双方协商解决

10.2提交甲方所在地人民法院解决

11.合同的成立、生效与终止

11.1合同成立条件

11.2合同生效条件

11.3合同终止条件

12.保密条款

12.1双方对合同内容保密

12.2保密期限

13.合同附件

13.1基站租赁合同附件一：基站平面图

13.2基站租赁合同附件二：房屋结构图

13.3基站租赁合同附件三：地表使用权证明

14.其他条款

14.1甲方不得将基站与房屋转让给第三方

14.2乙方不得在基站与房屋内进行非法活动

14.3本合同未尽事宜，双方协商解决。

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及定义

1.1甲方：

（在此填写甲方全称，如：中国移动通信集团公司）

1.2乙方：

（在此填写乙方全称，如：市区街道号房屋所有人）

2.租赁基站及房屋

2.1基站位置与面积

（在此详细描述基站的具体位置、经纬度、占地面积等，精确到米级）

2.2房屋结构与用途

（在此详细描述房屋的结构、面积、现有设施及乙方租赁后的用途，如基站设备安装、维护等）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：

（在此填写租赁合同开始执行的日期，如：2024年1月1日）

3.2租赁结束日期：

（在此填写租赁合同结束的日期，如：2029年12月31日）

4.租金与支付方式

4.1租金标准：

（在此详细描述租金的计算方式，如按照基站占地面积、房屋面积或双方商定的其他方式）

4.2租金支付周期：

（在此填写租金支付的周期，如每半年支付一次）

4.3租金支付账户：

（在此填写租金支付的具体账户信息，包括开户行、账号等）

5.双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（在此详细描述甲方的权利与义务，如保证基站正常运行、提供必要的技术支持等）

5.2乙方权利与义务：

（在此详细描述乙方的权利与义务，如按照约定使用基站与房屋、承担基站运行期间的费用等）

6.基站管理与维护

6.1甲方负责基站管理与维护：

（在此详细描述甲方在基站管理与维护方面的职责，如设备更新、故障排查等）

6.2乙方协助甲方进行基站管理与维护：

（在此详细描述乙方在基站管理与维护方面的职责，如提供必要的工作条件、协助甲方进行故障排查等）

7.房屋与地表使用权

7.1甲方提供房屋与地表使用权：

（在此详细描述甲方提供房屋与地表使用权的具体内容，如房屋的使用权、地表的占用权等）

7.2乙方按照约定使用房屋与地表：

（在此详细描述乙方按照约定使用房屋与地表的具体要求，如不得擅自改变房屋结构、不得在地表进行非法活动等）

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件：

（在此详细描述合同变更的条件，如双方协商一致、甲方因业务发展需要等）

8.2合同解除条件：

（在此详细描述合同解除的条件，如乙方严重违反合同约定、甲方因政策原因需拆除基站等）

9.违约责任

9.1甲方违约责任：

（在此详细描述甲方违约的责任，如未按约定提供基站服务、未按时支付租金等）

9.2乙方违约责任：

（在此详细描述乙方违约的责任，如未按约定使用基站与房屋、未按时支付租金等）

10.争议解决

10.1双方协商解决：

（在此详细描述双方协商解决争议的方式，如定期召开协调会议、共同聘请第三方调解等）

10.2提交甲方所在地人民法院解决：

（在此详细描述争议提交甲方所在地人民法院解决的具体流程，如双方在合同中明确选择甲方所在地人民法院管辖等）

11.合同的成立、生效与终止

11.1合同成立条件：

（在此详细描述合同成立的条件，如双方签字盖章、合同经甲方审批通过等）

11.2合同生效条件