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四区38#、40#、41#号栋外墙漆工程施工承包合同

发包方（以下称甲方）：湘潭教育房地产开发

承包方（以下称乙方）：湖南省东方建筑装饰设计工程

根据《合同法》、《建筑法》等相关的规定，

遵循、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包甲方的四区38#、40#、41#

号栋外墙砂胶漆工程工程的有关事宜，为明确双方在施工过程中的权利、义务与责任，

保护双方的合法权益，甲、乙双方经协商一致签订本合同：

1.工程概况

1.1工程名称：四、五区38#、40#、41#号栋外墙砂胶漆工程施工承包合同

1.2工程地点：湘潭市九华经济开发区

2.工程承包范围和承包方式

2.1承包方式：本工程采用综合单价包干承包方式，即包工、包料、包工期、包工程

质量、包施工安全、包文明施工，包风险，包税费等大包干方式。

2.2承包范围：38#楼、40#楼、41#楼设计图纸内外墙立面砂胶漆（含装饰线条面）。

2.3工程规模：约为26000.00㎡。

3.工程结算办法

3.1本合同外墙砂胶漆综合单价为58.00元/㎡，该单价不因政策及市场因素的影响而

调整。

3.2本合同工程造价中已包括项目、利润、安全防护、文明施工措施费、规费、

工程赶工费、夜间及冬雨季施工增加费、成品保护费、脚手架以及施工单位所有应缴纳的

、税费等所有费用。

3.3乙方有效：由甲方指定的现场工程师和造价工程师以及项目部主管工程师签

字认，可方可作为有效经济资料，无甲方有效结算时不予以计算。

3.4竣工结算：

3.4.1面积计算规则：依设计图示尺寸，

按垂直投影面积计算，其中线条按展开面积计算。

3.4.2乙方应在工程竣工验收合格之日起天内提出竣工结算，并向甲方递交竣工

结算报告及完整的结算资料，乙方应对结算资料的完整性及正确性负责，甲方在接受结算

资料10天后不再另行接受其他结算相关资料。甲方在收到乙方送交的结算资料30天内

进行审核，给予确认或提出修改意见。双方对竣工结算签字认可后，结算金额的5%

作为保修金。

4.工程价款与支付

4.1工程造价

4.1.1本工程采用综合单价包干形式，合同总造价暂定为150万元，仅作为工程进度

款支付依据。

4.1.2结算时综合单价不因任何因素(含腻子层施工厚度)影响而做调整，甲方同意施

工中变更材料及作法除外。结算工程量按国家有关规定依据图示尺寸，以实际施工展开面

积计算。

4.1.3国家规定应由乙方缴纳的各种税费已包含在本工程造价内，由乙方负责缴纳。

4.2工程款支付

提供的等值、有效税务后按合同约定时间内转账支付到乙方固定账户。因乙方不能按

时提交或提交的不合格等造成的付款时间延迟或其他损失由乙方负责。

4.2.2本工程不支付预付款，完成工程量的50%，支付完成部分的70%，完成工程量

的100%，支付工程总造价的70%，进度款与质量挂钩，若所报工程质量达不到验收规范

要求，甲方有权暂缓支付该部分工程款；

4.2.3乙方应在竣工验收合格之日起28日内递交完整的结算资料给甲方，甲方在30

个工作日内完成，结算经双方签字认可后，在28个有效工作日内，支付至工程结算