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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版房屋买卖合同范本word
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人
1.2买受人
1.3房屋
1.4房价款
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条：房价款及支付方式
3.1房价款总额
3.2首付款
3.3贷款金额
3.4贷款利率
3.5付款时间及方式
第四条：交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：质量及保修
5.1房屋质量
5.2质量保修期限
5.3质量保修范围
第六条：物业服务
6.1物业公司
6.2物业费用
6.3物业服务内容
第七条：交易双方的权利和义务
7.1出卖人的权利和义务
7.2买受人的权利和义务
第八条：违约责任
8.1出卖人违约
8.2买受人违约
8.3违约赔偿金额
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3诉讼时效
第十条：合同的变更和解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条：合同的生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
第十二条：合同附件
12.1房屋所有权证复印件
12.2房屋买卖合同附加条款
第十三条：其他约定
13.1双方约定的其他事项
第十四条：合同的份数
14.1合同正本份数
14.2合同副本份数
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人：（出卖人全称）
1.2买受人：（买受人全称）
第二条：房屋基本信息
2.1房屋位置：（具体到街道、门牌号）
2.3房屋结构：（房屋结构类型，如：钢筋混凝土结构）
2.4房屋所有权证号：（房屋所有权证号）。
第三条：房价款及支付方式
3.4贷款利率：（年利率）%。
3.5付款时间及方式：
3.5.1首付款：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，向出卖人支付首付款。
3.5.2贷款金额：买受人应于本合同签订之日起十个工作日内，向金融机构申请贷款，并将贷款金额支付给出卖人。
第四条：交付及过户
4.1交付时间：双方约定于（交付日期）将标的房屋交付给买受人。
4.2交付条件：
4.2.1出卖人应保证标的房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。
4.2.2出卖人应向买受人提供完整的房屋所有权证、土地使用权证等有关证书。
4.3过户手续：双方应按照相关法律法规的规定，办理标的房屋过户手续。
4.4过户费用：过户费用由（承担方）承担。
第五条：质量及保修
5.1房屋质量：出卖人保证标的房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。
5.2质量保修期限：自交付之日起（保修期限）年。
5.3质量保修范围：包括但不限于主体结构、设备设施、公共部位等。
第六条：物业服务
6.1物业公司：（物业公司名称）
6.3物业服务内容：包括但不限于房屋及设施设备的维护、保养、管理，公共区域的环境维护等。
第七条：交易双方的权利和义务
7.1出卖人的权利和义务：
7.1.1出卖人应保证标的房屋的真实性、合法性，无权属争议，符合交易条件。
7.1.2出卖人应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。
7.1.3出卖人应履行本合同约定的质量保修责任。
7.1.4出卖人应协助买受人办理过户手续，并提供必要的证明文件。
7.2买受人的权利和义务：
7.2.1买受人应按照本合同约定的时间、方式支付房价款。
7.2.2买受人应履行本合同约定的质量保修责任。
7.2.3买受人应协助出卖人办理过户手续，并提供必要的证明文件。
7.2.4买受人应按照本合同约定的时间接收标的房屋。
第八条：违约责任
8.1出卖人违约：
8.1.1出卖人未按照本合同约定的时间、方式交付标的房屋的，应按照逾期交付部分房价款的（百分比）支付违约金。
8.1.2出卖人未按照本合同约定的质量保修责任履行的，应承担相应的维修费用，并按照逾期维修部分房价款的（百分比）支付违约金。
8.2买受人违约：
8.2.1买受人未按照本合同约定的时间、方式支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的（百分比）支付违约金。
8.2.2买受人未按照本合同约定的接收标的房屋的，应承担相应的责任。
8.3违约赔偿金额：违约金计算方式为：违约金=逾期部分房价款×逾期天数×违约金比例。
第九条：争议解决
9.1争议
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