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基层防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：某住宅小区基层防水施工项目

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：本项目总建筑面积约为10万平方米，共计住宅楼20栋，地下车库1座。

（4）结构形式：框架剪力墙结构

（5）使用功能：住宅、地下车库

（6）建设标准：根据我国现行住宅设计规范，按照节能、环保、舒适、安全的原则进行设计。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计人员具有丰富的设计经验，能够满足项目需求。

2.项目目标与性质

（1）项目目标：确保基层防水施工质量，满足设计要求，延长建筑物的使用寿命。

（2）项目性质：本项目属于住宅小区建设项目，具有社会公益性，对提高居民生活品质具有重要意义。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本项目地处城市繁华区域，周边环境复杂，施工场地受限；建筑物高度较高，施工难度较大。

（2）难点：基层防水施工质量要求高，防水材料选择和施工工艺需严格把控；地下车库施工过程中，需确保防水层与地下结构紧密结合，防止渗漏。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）、《住宅建筑防水工程技术规范》（JGJ155-2007）等。

（3）设计图纸：本项目设计图纸包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等图纸。

（4）施工组织设计：根据项目特点，制定详细的施工组织设计，明确施工流程、施工方法、施工工艺等。

（5）工程合同：项目合同明确了建设单位、施工单位、监理单位等各方的权利和义务，为施工方案的编制提供了依据。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：项目管理组织机构采用项目经理负责制，下设项目副经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人、材料负责人、施工负责人等岗位。

（2）人员配置：项目经理1名，副经理2名，技术负责人1名，质量负责人1名，安全负责人1名，材料负责人1名，施工负责人1名，以及施工队伍现场管理人员若干名。

（3）职责分工：

-项目经理：全面负责项目管理工作，协调各部门关系，确保项目按计划推进。

-副经理：协助项目经理工作，负责项目日常管理，监督施工进度和质量。

-技术负责人：负责施工方案编制、技术交底、施工过程技术指导、验收等。

-质量负责人：负责质量管理体系建立，监督施工过程，确保工程质量。

-安全负责人：负责施工现场安全管理，确保施工安全。

-材料负责人：负责材料采购、验收、保管和供应。

-施工负责人：负责施工队伍管理，确保施工进度和质量。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度，确定施工队伍数量为5支，每支队伍约30人。

（2）专业构成：施工队伍包括防水工、电工、焊工、木工、钢筋工等专业技能人员。

（3）所需技能：施工队伍成员需具备良好的职业道德、专业技能和丰富的施工经验。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-施工前期：组织施工队伍进场，进行施工前的准备工作，预计需用劳动力50人。

-施工中期：根据施工进度，逐步增加劳动力，预计高峰期需用劳动力200人。

-施工后期：随着施工接近尾声，逐步减少劳动力，预计收尾阶段需用劳动力100人。

（2）材料供应计划：

-防水材料：根据设计要求，防水材料包括防水涂料、防水卷材等，预计用量为5000平方米。

-其他材料：包括水泥、砂石、钢筋等，根据施工进度和施工方案，制定详细的材料供应计划。

（3）施工机械设备使用计划：

-防水施工机械：包括喷涂机、切割机、卷材铺设机等，根据施工需求，确保设备充足。

-其他施工机械：包括挖掘机、搅拌机、运输车等，根据施工进度和施工方案，制定详细的设备使用计划。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）基层处理

-清理基层：对施工面进行彻底清理，去除浮尘、油污、松动颗粒等，确保基层干净、平整。

-检查基层：检查基层的平整度和垂直度，必要时进行找平处理。

-基层防水处理：对基层进行防水处理，可采用涂刷防水涂料或铺设防水卷材的方法。

（2）防水涂料施工

-涂料准备：根据设计要求，选择合适的防水涂料，按照产品说明书进行配比。

-涂料施工：采用滚涂或喷涂方式进行施工，确保涂料均匀覆盖，无漏涂、流淌现象。

-结层处理：涂料干燥后，进行结层处理，确保防水层牢固。

（3）防水卷材施工

-材料准备：根据设计要求，选择合适的防水卷材，检查材料质量。

-展铺卷材：按照施工图纸要求，将卷材展铺在基层上，注意搭接长度和方向。

-粘结处理：采用专用粘结剂对卷材进行粘结，确保粘结牢固。

-收尾处理：对卷材收尾部分进行密封处理，防止渗漏