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2025年互换抵押协议

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，为明确双方在2025年互换抵押事宜中的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年互换抵押事宜中的具体内容，确保双方在互换抵押过程中的权益得到保障，实现资源优化配置。

二、签订背景

鉴于甲方拥有一定的资产，乙方拥有一定的房产，双方经协商一致，决定在2025年进行互换抵押，以实现双方资产的保值增值。

三、合同双方名称

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将其拥有的某项资产（以下简称“甲方资产”）抵押给乙方，乙方同意将其拥有的某处房产（以下简称“乙方房产”）抵押给甲方。

1.2双方应确保抵押物符合法律法规的规定，不存在任何权利瑕疵或担保物权负担。

第二条质押物权利确认

2.1甲方应向乙方提供甲方资产的权属证明文件，乙方应向甲方提供乙方房产的权属证明文件。

2.2双方应在签订本协议之日起五个工作日内完成抵押物的权利确认手续。

第三条质押物保管

3.1甲方应妥善保管乙方房产，确保其安全、完整，不得擅自处置或转让。

3.2乙方应妥善保管甲方资产，确保其安全、完整，不得擅自处置或转让。

第四条保密条款

4.1双方对本协议的内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在协议终止后仍然有效。

第五条违约责任

5.1如一方违反本协议的约定，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

5.2如一方未按约定履行抵押物的保管义务，导致抵押物损失的，违约方应承担全部损失。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条服务内容与质量标准

7.1甲方应保证甲方资产的正常运营，确保其符合行业标准。

7.2乙方应保证乙方房产的维护保养，确保其符合行业标准。

第八条价格支付

8.1甲方应向乙方支付乙方房产的抵押费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

8.2乙方应向甲方支付甲方资产的抵押费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

第九条协议变更与解除

9.1本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。

9.2如一方因不可抗力导致无法履行本协议的，另一方应给予合理期限，并在期限届满后重新协商。

第十条协议生效

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条其他

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

11.2本协议的标题仅为方便查阅，不影响本协议的效力。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定，妥善保管并使用甲方资产，不得擅自处置或转让。

1.2甲方有权要求乙方提供乙方房产的相关信息，包括但不限于房产的权属证明、维修保养记录等。

1.3甲方有权在协议约定的期限内，按照协议约定的方式收取乙方房产的抵押费用。

1.4甲方应保证甲方资产的正常运营，确保其符合行业标准，不得因甲方原因导致乙方房产的抵押价值下降。

1.5甲方应按照协议约定，及时向乙方支付相关费用，包括但不限于抵押费用、维修保养费用等。

1.6甲方应承担因自身原因导致乙方房产抵押价值下降的责任。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照协议约定，妥善保管并使用乙方房产，不得擅自处置或转让。

2.2乙方有权要求甲方提供甲方资产的相关信息，包括但不限于资产权属证明、运营状况等。

2.3乙方有权在协议约定的期限内，按照协议约定的方式收取甲方资产的抵押费用。

2.4乙方应保证乙方房产的维护保养，确保其符合行业标准，不得因乙方原因导致甲方资产的抵押价值下降。

2.5乙方应按照协议约定，及时向甲方支付相关费用，包括但不限于抵押费用、维修保养费用等。

2.6乙方应承担因自身原因导致甲方资产抵押价值下降的责任。

第三条抵押物权利义务

3.1双方应确保抵押物的权利清晰，不得存在任何争议或权利瑕疵。

3.2双方应确保抵押物的价值与协议约定的价值相符，如有不符，应及时调整。

3.3双方应各自承担抵押物的保险费用，确保抵押物在保险期间内得到充分保障。

3.4如抵押物在保险期间内发生损失，双方应根据保险理赔结果，按照各自承担的比例分担损失。

第四条抵押物变更与转让

4.1如抵押物在协议有效期内发生变更或转让，双方应