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非公开出租协议

编号：__________

甲方：__________

地址：__________

乙方：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，现愿意出租给乙方使用，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的及背景

本协议旨在明确甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付相应租金，甲方提供房屋及相关设施。甲方同意乙方在其房屋内居住、使用，乙方承诺遵守相关法律法规及甲方规定。

二、房屋及设施情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋配套设施：__________

三、租金及支付方式

1.租金：__________元/月

2.支付方式：__________（如银行转账、现金等）

3.支付日期：每月__________日前

四、租赁期限

本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

五、房屋维修及责任

1.房屋维修：租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。

2.意外损坏：因乙方使用不当或故意造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租房屋具备合法出租条件，并在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。

2.甲方应向乙方提供房屋及相关设施的使用权，并保证房屋内无任何影响乙方正常使用的隐患。

3.甲方有义务向乙方提供房屋产权证明及相关合法文件，确保乙方在租赁期间无权属纠纷。

4.甲方应按照约定的时间、地点和方式向乙方交付房屋，并允许乙方在租赁期间内正常使用房屋。

5.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，并要求乙方遵守房屋使用规定。

6.甲方应在租赁期满或双方约定的其他情况下，将房屋及附属设施恢复原状，无损坏。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的租金及支付方式，按时足额支付租金。

2.乙方应爱护和使用房屋及其附属设施，不得随意损坏或擅自改动房屋结构。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的房屋使用规定，不得从事违法活动。

4.乙方在租赁期间应保持房屋的清洁卫生，不得擅自改变房屋内部装饰。

5.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于经营性活动。

6.乙方在租赁期满或双方约定的其他情况下，应将房屋及其附属设施恢复原状，无损坏。

7.乙方在租赁期间如发现房屋或设施存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。

8.乙方应遵守合同的约定，不得擅自解除合同，如需解除合同，应提前向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按时支付租金，并对乙方逾期支付租金的行为进行追偿。

2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，并对乙方违反规定的行为进行纠正。

3.甲方有权在租赁期满或双方约定的其他情况下，收回房屋及其附属设施。

4.乙方有权要求甲方按时交付房屋，并对甲方未按时交付房屋的行为进行追偿。

双方义务：

1.双方应本着诚实信用的原则，履行合同约定的各项义务。

2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的争议。

3.双方应依法维护自己的合法权益，不得侵犯对方的合法权益。

4.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。

合同金额与支付方式：

一、合同金额

本租赁合同的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“租金”。

二、支付方式

1.租金支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月__________日前。

2.首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付首付款人民币__________元整，作为租赁关系的预付款。

3.月租金支付：自租赁关系开始之日起，乙方应每月向甲方支付租金人民币__________元整，直至租赁期满或合同解除。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为滞纳金。

5.额外费用：租赁期间因乙方原因产生的维修费用、水电费、物业管理费等额外费用，由乙方承担并按实际发生金额支付给甲