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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧厂区物业管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2业主方基本信息

2.服务范围与内容

2.1智慧厂区整体服务范围

2.2具体服务项目及内容

2.3服务标准与要求

3.服务期限与时间安排

3.1合同服务期限

3.2服务时间安排

3.3服务班次及轮换

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2费用结算周期

4.3支付方式及时间

5.物业设施维护与管理

5.1设施设备维护保养

5.2设施设备更新改造

5.3设施设备安全管理

6.智慧系统建设与维护

6.1智慧系统建设内容

6.2智慧系统维护标准

6.3智慧系统升级与更新

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产管理制度

7.2环境保护措施

7.3应急预案与处理

8.业主权益保障

8.1业主参与决策的权利

8.2业主投诉处理机制

8.3业主个人信息保护

9.违约责任与争议解决

9.1违约情形及责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.合同生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同终止条件

11.合同附件与补充协议

11.1合同附件清单

11.2补充协议签订

12.合同解除与终止后的处理

12.1合同解除条件

12.2合同终止后的处理

12.3费用结算与退还

13.法律适用与争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.1.4注册资本：人民币1000万元

1.1.5营业执照号码：05

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：智慧厂区有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.2.4注册资本：人民币5000万元

1.2.5营业执照号码：06

2.服务范围与内容

2.1智慧厂区整体服务范围

2.1.1智慧厂区内的公共区域保洁、绿化、秩序维护

2.1.2智慧厂区内设施设备的日常维护与管理

2.1.3智慧厂区内公共设施的维修与更新

2.2具体服务项目及内容

2.2.1保洁服务：每日两次公共区域保洁，每周一次全面清洁

2.2.2绿化管理：绿化带修剪、浇水、病虫害防治

2.2.3秩序维护：24小时安保巡逻，确保厂区安全

2.3服务标准与要求

2.3.1保洁服务：保持公共区域整洁，无垃圾、无污渍

2.3.2绿化管理：绿化带美观、无杂草、无病虫害

2.3.3秩序维护：无安全事故发生，确保厂区秩序良好

3.服务期限与时间安排

3.1合同服务期限

3.1.1合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

3.2服务时间安排

3.2.1工作时间：每日8:00至20:00

3.2.2周末及节假日：根据厂区实际情况安排

3.3服务班次及轮换

3.3.1保洁班次：分为早班、中班、晚班，每班8小时

3.3.2秩序维护班次：分为早班、中班、晚班，每班12小时

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1保洁服务费用

4.1.2绿化管理费用

4.1.3秩序维护费用

4.2费用结算周期

4.2.1每月结算一次

4.3支付方式及时间

4.3.1业主方应在每月结算后15个工作日内支付当月服务费用

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