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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度新能源汽车研发中心厂房抵押借款合同书
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.当事人信息
2.1出借人信息
2.2借款人信息
2.3抵押人信息
3.借款金额及期限
3.1借款金额
3.2借款期限
3.3借款利率
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
4.2抵押物权属证明
4.3抵押物评估价值
5.抵押物交付与登记
5.1抵押物交付
5.2抵押物登记
6.借款用途及使用
6.1借款用途
6.2借款使用监督
7.偿还方式及期限
7.1偿还方式
7.2偿还期限
8.利息计算及支付
8.1利息计算方法
8.2利息支付方式
9.违约责任
9.1借款人违约责任
9.2出借人违约责任
10.合同变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1保密条款
13.2通知送达
13.3合同附件
14.合同签署与生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。
1.2合同订立的目的
本合同旨在明确出借人与借款人之间就二零二五年度新能源汽车研发中心厂房抵押借款事项的权利义务，保障双方的合法权益。
2.当事人信息
2.1出借人信息
出借人名称：银行股份有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
2.2借款人信息
借款人名称：新能源汽车研发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
2.3抵押人信息
抵押人名称：新能源汽车研发有限公司
法定代表人：
注册地址：省市区路号
3.借款金额及期限
3.1借款金额
本合同借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
3.2借款期限
借款期限为自合同生效之日起至二零二五年十二月三十一日止，共计两年。
4.抵押物信息
4.1抵押物基本情况
抵押物为新能源汽车研发有限公司位于省市区路号的新能源汽车研发中心厂房。
4.2抵押物权属证明
抵押物权属证明文件包括但不限于土地使用证、房屋所有权证等。
4.3抵押物评估价值
抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），由双方认可的评估机构出具评估报告。
5.抵押物交付与登记
5.1抵押物交付
抵押物交付时间为合同生效之日起七个工作日内，抵押人应将抵押物交付给出借人。
5.2抵押物登记
抵押物登记手续由出借人办理，抵押人应予以配合。
6.借款用途及使用
6.1借款用途
借款用途为新能源汽车研发有限公司用于新能源汽车的研发、生产及市场推广。
6.2借款使用监督
出借人有权对借款用途进行监督，借款人应如实提供借款使用情况，并接受出借人的监督。
8.利息计算及支付
8.1利息计算方法
借款利息按年利率计算，年利率为X%，计息周期为一年，利息计算公式为：利息=借款本金×年利率。
8.2利息支付方式
借款人应于每年还款日支付上一年度的利息，利息支付方式为一次性支付。
9.违约责任
9.1借款人违约责任
若借款人未按约定时间偿还本金或支付利息，应向出借人支付逾期利息，逾期利息为年利率的1.5倍。若借款人连续三次未支付利息或本金，出借人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款及利息。
9.2出借人违约责任
若出借人未按约定提供借款，应向借款人支付违约金，违约金为借款金额的X%。若出借人违反保密条款，应承担相应的法律责任。
10.合同变更与解除
10.1合同变更
本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。
10.2合同解除
（1）借款人严重违约，经催告后仍未改正；
（2）出借人发现借款人隐瞒重要事实或提供虚假信息；
（3）合同约定的解除条件成就。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
本合同的争议解决机构为省市区人民法院。
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
（1）借款人偿还全部借款及利息；
（2）合同约定的终止条
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