二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋租赁权终止协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度彩钢瓦房屋租赁合同及租赁期满房屋租赁权终止协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.房屋租赁权终止

6.1租赁期满

6.2租赁权终止条件

6.3租赁权终止程序

7.租赁期满房屋返还

7.1房屋返还时间

7.2房屋返还条件

7.3返还房屋损坏赔偿

8.租金押金

8.1押金金额

8.2押金退还条件

8.3押金退还程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋租赁押金收据

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：X公司

1.1.2法定代表人：X

1.1.3地址：X市X区X路X号

1.1.4联系电话：X

1.2承租方信息

1.2.1名称：X企业

1.2.2法定代表人：X

1.2.3地址：X市X区X路X号

1.2.4联系电话：X

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：X市X区X路X号

2.2房屋面积：300平方米

2.3房屋结构：彩钢瓦结构

2.4房屋设施：独立卫生间、厨房、配电设施、供暖设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2支付方式：每月末前五日内，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

4.3付款时间：每月5日前

4.4逾期付款处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按日支付租金的1%向出租方支付滞纳金。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于房屋本身的正常使用，不得改变房屋结构和使用性质。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借、转卖或作他处使用。

5.3维护责任：房屋及附属设施在日常使用中发生的正常损耗，由承租方负责维修。

5.4故意损坏赔偿：如承租方因故意损坏房屋或设施，应赔偿出租方实际发生的维修费用。

6.房屋租赁权终止

6.1租赁期满：租赁期满后，承租方应按照合同约定将房屋返还给出租方。

6.2.1承租方未按时支付租金或逾期超过30日；

6.2.2承租方违反房屋使用规定，擅自改变房屋结构或用途；

6.2.3承租方故意损坏房屋或设施；

6.2.4承租方未按照合同约定履行其他义务。

6.3租赁权终止程序：出租方应在终止租赁权前书面通知承租方，并给予合理期限的整改机会。如承租方在规定期限内仍未整改，出租方有权终止租赁权。

7.租赁期满房屋返还

7.1房屋返还时间：租赁期满后的第一个工作日内，承租方应将房屋返还给出租方。

7.2房屋返还条件：房屋及附属设施应保持原状，无损坏、污染或其他影响出租方利益的情况。

7.3返还房屋损坏赔偿：如返还房屋存在损坏，承租方应承担相应的维修责任或赔偿损失。

8.租金押金

8.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

8.2押金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏、污染或其他影响出租方利益的情况，承租方有权要求退还押金。

8.3押金退还程序：承租方应在租赁期满后七个工作日内，向出租方提出退还押金申请。出租方收到申请后，应在十个工作日内退还押金。

9.违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1如出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.1.2如出租方提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。

9.2承租方违约责任：

9.2.1如承租方未按