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学生合租房屋租赁合同模板.docVIP

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房屋租赁协议

第一条、房屋座落位置、用途及居住人员

1、甲方将号成套住宅出租给乙方作为居住使用。

2、甲方同意乙方提出以下人员在此共同居住:

(1)姓名身份证号码学号

(2)姓名身份证号码学号

(3)姓名身份证号码学号

第二条、租赁期限

租期壹年,从7月1日起到6月30日为止。

第三条、租金及支付方法

1、每个月租金为800元(大写零仟柒佰零拾零元整)。

租金总额为9600元(大写捌仟肆佰零拾零元整)。

2、房屋租金支付方法分两次支付:

(1)、-7-1前第一次支付肆仟捌佰元整为(-7-

(2)、-1-1前第二次支付肆仟捌佰元整为(-1-

第四条、租赁期间相关费用

1、电、水、网络包月费及其它设施由乙方使用产生费用;

2、政府、小区、居民组各项管理费用(包含垃圾清运费、物业管理费、楼道路灯费用分摊费、公共下水道疏通费用分摊费等);

3、以上费用由乙方按时、足额缴纳,如有失误,造成麻烦,乙方自行处理。确需甲方出面帮助处理时,乙方应支付甲方必需费用,全部缴费收据请乙方自行保留以备查对。

第五条、权利、安全、邻里关系

1、乙方应遵纪遵法,自觉提升多种安全意识,搞好邻里关系共建友好社会。

2、乙方对租用房在租用期内只享受居住权,没有处理权,不能私自与人合租、转租或借给她人,也不能改变其用途、房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞,应予修复、疏通,费用自理,不然属于违约。甲方有权解除协议并收回房屋。

3、乙方应注意居住和生活安全,自行采取防火、防盗等安全方法。加强用电、气安全,不得乱拖乱接电线、天燃气管线;对于防盗、防火、用电安全进行常常检验。如乙方方法不妥造成全部损失,其损失由乙方自行负担;造成甲方房屋财产损失,由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失,由乙方负责处理,由乙方全额赔偿对方,并按违约处理。

4、乙方要与邻居和睦相处,生活活动不得影响到她人正常生活和休息。如影响到邻居正常生活和休息经提醒劝说不改者、邻里反应强烈甲方有权解除协议并收回房屋。

5、甲方不分担乙方在租房期内对其本身造成损失和对第三方造成任何道德、经济、法律责任及损失。

第六条、确保押金使用与归还

1、为确保协议顺利完整实施乙方应向甲方支付三佰元确保押金;支付时间为7月1

2、确保押金使用关键用于乙方违约、损坏物品赔偿以及逾期未缴纳多种费用。

3、在协议期乙方没有违约、损坏物品等事项发生,甲方应在协议期届满时如数归还乙方确保押金。

第七条、退租、续租

1、协议期内要求退租,甲、乙双方任何一方须向对方提前壹个月提出书面退租申请并另支付壹个月租金作为赔偿对方(发生甲方能力范围之外不可抗事件和乙方违约情况下除外)。

2、协议期内,乙方假如出现以下任何情况:退租、及因为乙方违约原因造成甲方提前收回房屋任一情况下,乙方都必需按协议缴清全部应付款项。

3、乙方承租到期应完好归还全部钥匙及相关物品,假如所租房内所用设备、物品有损坏,乙方负责修复或者甲方在确保押金内扣除对应赔偿金额。

4、乙方如需续租应在协议期届满日前一个月提出,甲、乙双方需根据当初国家政策、规章协商签署新租房协议。

5、在协议期届满时,新续租协议还未签署情况下,甲方将收回房屋,不再签约续租。

第八条、协议变更、解除与终止

房屋租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权解除协议,收回出租房屋

1、违反协议第五条(2、4)条款。

2、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

3、逾期未交纳按约定应该由乙方交纳各项费用,已经给甲方造成严重损害

4、拖欠房租累计壹个月以上。

5、协议期届满时协议自然终止。

6、因不可抗力原因造成协议无法推行,协议终止。

第九条、房屋交付及收回验收

甲方应确保租赁房屋本身及隶属设施、物品处于能够正常使用状态。

1、甲方向乙方提供物品有:

桌子张、凳子个、单人床张、柜子个、沙发一个、立式饮水机一台。

2、乙方应于协议期届满日时,将承租房屋及隶属设施、设备完好交还甲方。

3、乙方交还甲

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