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云南物业合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方同意接受甲方提供的物业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1.1乙方同意接受甲方提供的物业服务，包括但不限于以下内容：
（1）物业管理：负责物业的日常管理、维护和保养，确保物业的正常使用和运行；
（2）环境卫生：负责物业内的公共区域环境卫生的清洁、绿化、垃圾清运等工作；
（3）安全保卫：负责物业内的安全防范工作，包括巡逻、门禁、监控等；
（4）公共设施维护：负责物业内公共设施的维修、保养和更换；
（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。
1.2乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成各项服务内容。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2除非本合同另有约定，乙方应在本合同服务期限届满前一个月向甲方提出续约申请。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方应按照甲方的要求，支付以下服务费用：
（1）物业管理费：__________元/平方米·月；
（2）其他服务费用：__________元/平方米·月；
（3）其他费用：__________元。
3.2乙方应按月支付服务费用，支付方式为__________。
四、违约责任
4.1甲方未按约定提供物业服务或未按约定提供服务内容的，乙方有权要求甲方承担违约责任。
4.2乙方未按约定支付服务费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。
4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
5.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
附件：
1.物业管理费收费标准
2.物业服务项目及标准
3.乙方资质证明文件
4.其他相关文件
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（以下简称“甲方”）：__________
乙方（以下简称“乙方”）：__________
第三方（以下简称“丙方”）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方同意接受甲方提供的物业服务，丙方作为第三方服务提供方，提供专业服务，为保障甲方权益，维护物业正常运营，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：
一、服务内容及范围
1.1乙方同意接受甲方提供的物业服务，包括但不限于以下内容：
（1）物业管理：负责物业的日常管理、维护和保养，确保物业的正常使用和运行；
（2）环境卫生：负责物业内的公共区域环境卫生的清洁、绿化、垃圾清运等工作；
（3）安全保卫：负责物业内的安全防范工作，包括巡逻、门禁、监控等；
（4）公共设施维护：负责物业内公共设施的维修、保养和更换；
（5）其他服务：根据甲方要求，提供其他相关服务。
1.2丙方作为第三方服务提供方，提供以下专业服务：
（1）专业咨询：提供物业管理的专业咨询和建议；
（2）专项服务：提供物业维修、保养、改造等专项服务；
（3）技术支持：提供物业运行的技术支持和解决方案。
二、服务期限
2.1本合同服务期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
三、服务费用及支付方式
3.1乙方应按照甲方的要求，支付以下服务费用：
（1）物业管理费：__________元/平方米·月；
（2）其他服务费用：__________元/平方米·月；
（3）丙方专业服务费用：__________元/平方米·月。
3.2乙方应按月支付服务费用，支付方式为__________。
四、甲方的权益及责任
4.1甲方享有以下权益：
（1）对物业的管理权、使用权、收益权；
（2）对乙方和丙方的监督权、建议权、决定权；
（3）对物业服务质量和效果的满意度评价权。
4.2甲方责任：
（1）确保物业的正常使用和运行；
（2）按时支付乙方和丙方的服务费用；
（3）遵守国家相关法律法规，履行甲方应尽的义务。
五、乙方的责任
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