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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度特色旅游土地开发合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方当事人

1.5合同签订地点

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地等级

2.5土地使用年限

3.土地开发内容

3.1土地开发目标

3.2土地开发范围

3.3土地开发方式

3.4土地开发期限

4.土地开发投资

4.1投资总额

4.2投资来源

4.3投资构成

4.4投资回报

5.土地开发建设

5.1建设内容

5.2建设规模

5.3建设标准

5.4建设进度

6.土地开发管理

6.1管理机构

6.2管理制度

6.3管理职责

6.4管理费用

7.土地开发收益

7.1收益分配

7.2收益实现方式

7.3收益结算

7.4收益风险

8.土地开发保障措施

8.1土地保护

8.2环境保护

8.3生态保护

8.4社会责任

9.土地开发合作方式

9.1合作模式

9.2合作期限

9.3合作条件

9.4合作变更

10.合同履行与监督

10.1履行方式

10.2履行期限

10.3履行责任

10.4监督机制

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更程序

11.4解除程序

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

13.4终止日期

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2通知条款

14.3法律适用

14.4争议管辖

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二五年度特色旅游土地开发合同

1.2合同编号：CZ2025001

1.3合同签订日期：2023年10月15日

1.4合同双方当事人

1.4.1出让方：市人民政府土地储备中心

1.4.2受让方：旅游开发有限公司

1.5合同签订地点：市区街道

2.土地基本情况

2.1土地位置：市区镇村

2.2土地面积：200公顷

2.3土地用途：旅游休闲用地

2.4土地等级：一级旅游用地

2.5土地使用年限：50年，自2023年10月15日起至2073年10月14日止

3.土地开发内容

3.1土地开发目标：将土地打造成集观光、休闲、娱乐、度假于一体的综合性旅游目的地。

3.2土地开发范围：包括但不限于度假酒店、休闲娱乐设施、旅游纪念品商店、餐饮服务区、户外活动场地等。

3.3土地开发方式：综合开发，包括基础设施建设、景观设计、公共服务设施建设等。

3.4土地开发期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

4.土地开发投资

4.1投资总额：预计总投资为人民币10亿元。

4.2投资来源：受让方自筹资金及银行贷款。

4.3投资构成：包括基础设施建设投资、景观设计投资、公共服务设施投资等。

4.4投资回报：通过旅游收入、商业运营收入、资产增值等途径实现。

5.土地开发建设

5.1建设内容：根据土地开发目标，建设内容包括但不限于：

5.1.1度假酒店：建设五星级度假酒店，提供高品质住宿服务。

5.1.2休闲娱乐设施：建设室内外游乐场、水上乐园、健身房等。

5.1.3旅游纪念品商店：设置特色旅游纪念品商店，展示当地文化特色。

5.1.4餐饮服务区：建设高品质餐饮服务区，提供各类餐饮服务。

5.1.5户外活动场地：建设徒步道、自行车道、露营区等户外活动场地。

5.2建设规模：根据土地开发范围，建设规模如下：

5.2.1度假酒店：建筑面积10万平方米，床位500张。

5.2.2休闲娱乐设施：占地面积5万平方米。

5.2.3旅游纪念品商店：占地面积1万平方米。

5.2.4餐饮服务区：占地面积2万平方米。

5.2.5户外活动场地：占地面积10万平方米。

5.3建设标准：按照国家相关标准及行业标准进行建设。

5.4建设进度：分阶段实施，具体进度如下：

5.4.1第一阶段：2024年6月30日前完成基础设施建设。

5.4.2第二阶段：2024年12月31日前完成酒店及休闲娱乐设施建设。

5.4.3第三阶段：2025年12月31日前完成旅游纪